image/svg+xml Appartement A Vendre Bordeaux T3 1 chambre | À quelques pas du Grand

Achat Appartement T3 Bordeaux 1 chambre

BORDEAUX GRAND THEATRE

Réf: 2-23612

  • 50,0 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bain

244 100 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE

27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux

Exclusivité

Description

Hyper centre : dernier étage au calme

À quelques pas du Grand Théâtre, dans une rue calme et discrète du centre historique, découvrez cet appartement de charme niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre.

Baigné de lumière, il développe près de 50 m² comprenant un séjour, une cuisine pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, une belle chambre avec cheminée et sa salle de bain attenante.

Son véritable atout réside dans les deux espaces indépendants situés sous les toits, au niveau supérieur : une salle de bain déjà aménagée et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, espace indépendant...).

Un bien rare par son emplacement, son calme et son potentiel, idéal pour créer un lieu de vie personnalisé au cœur de Bordeaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cabinet Bedin

Meilleur prix - Financement

En détail

  • Surface Carrez : 47,9 m²
  • Surface : 50,0 m²
  • Chambre : 13,3 m²
  • Cuisine : 6,0 m²
  • Entrée : 2,2 m²
  • Pièce : Oui
  • Salle de bains : 4,4 m²
  • Salle de bains / WC : Oui
  • Séjour : 17,1 m²
  • WC : 1,3 m²
  • Charges moyennes par an : 1 350,00 €
  • Taxe foncière : 1 103,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2290 Euros/an (année de référence 2023)

Appartement Bordeaux centre – T2 bis 50 m² – dernier étage – immeuble en pierre – hyper centre – fort potentiel

À vendre appartement Bordeaux centre, situé en hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Grand Théâtre Bordeaux et de la rue Sainte-Catherine, dans une rue calme et recherchée.

Cet appartement T2 bis Bordeaux de 50 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre Bordeaux, offrant calme et luminosité en plein cœur de la ville.

L’appartement Bordeaux centre se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-indépendante (possibilité cuisine ouverte), d’une chambre avec cheminée, d’une salle de bain attenante et d’un WC indépendant.

Ce bien immobilier Bordeaux bénéficie également de deux pièces supplémentaires sous combles, au 4ème étage, comprenant une salle de bain avec WC et un espace pouvant être aménagé en chambre, bureau ou studio indépendant Bordeaux.

Appartement Bordeaux idéal pour :

Investissement locatif Bordeaux
Pied-à-terre Bordeaux centre
Résidence principale Bordeaux

Les + de cet appartement Bordeaux :

Hyper centre Bordeaux
Dernier étage Bordeaux
Immeuble en pierre Bordeaux
Fort potentiel Bordeaux
Calme en centre-ville Bordeaux

Bien rare Bordeaux centre, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur très recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 50 m². , d'une surface carrez de 47,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.3 m² , cuisine de 6.0 m² , entree de 2.2 m² , piece de m² , salle de bain de 4.4 m² , salle de bain toilettes de m² , salon de 17.1 m² , toilettes de 1.3 m²

Le quartier Saint-Pierre *

Saint-Pierre est un quartier de 5 008 habitants de la ville de Bordeaux dont 49 % des habitants sont propriétaires. Saint-Pierre est un quartier avec 100 % d'appartements.

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