Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
Bordeaux centre : T2/3 dernier étage
À seulement quelques pas du Grand Théâtre et de la très recherchée rue Sainte-Catherine, dans une petite rue calme et confidentielle, découvrez cet appartement de charme situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre.
L’appartement, d’environ 50 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme appréciable. Le séjour s’ouvre sur une cuisine aujourd’hui semi-indépendante, facilement transformable en un espace de vie plus ouvert et convivial.
La chambre, agrémentée d’une cheminée, se prolonge par sa salle de bain attenante.
L’appartement est vendu avec deux espaces indépendants situés au 4ème étage (sous combles) : une salle de bain déjà aménagée et une seconde pièce à imaginer selon vos envies : bureau, chambre d’appoint ou espace indépendant.
Un bien singulier, au cœur de Bordeaux, offrant un fort potentiel, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(240 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 47,9 m²
- Surface : 50,0 m²
- Chambre : 13,3 m²
- Cuisine : 6,0 m²
- Entrée : 2,2 m²
- Pièce : Oui
- Salle de bains : 4,4 m²
- Salle de bains / WC : Oui
- Séjour : 17,1 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 350,00 €
- Taxe foncière : 1 103,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx intendance
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2290 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement Bordeaux centre – T2 bis 50 m² – dernier étage – immeuble en pierre – hyper centre – fort potentiel
À vendre appartement Bordeaux centre, situé en hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Grand Théâtre Bordeaux et de la rue Sainte-Catherine, dans une rue calme et recherchée.
Cet appartement T2 bis Bordeaux de 50 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre Bordeaux, offrant calme et luminosité en plein cœur de la ville.
L’appartement Bordeaux centre se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-indépendante (possibilité cuisine ouverte), d’une chambre avec cheminée, d’une salle de bain attenante et d’un WC indépendant.
Ce bien immobilier Bordeaux bénéficie également de deux pièces supplémentaires sous combles, au 4ème étage, comprenant une salle de bain avec WC et un espace pouvant être aménagé en chambre, bureau ou studio indépendant Bordeaux.
Appartement Bordeaux idéal pour :
Investissement locatif Bordeaux
Pied-à-terre Bordeaux centre
Résidence principale Bordeaux
Les + de cet appartement Bordeaux :
Hyper centre Bordeaux
Dernier étage Bordeaux
Immeuble en pierre Bordeaux
Fort potentiel Bordeaux
Calme en centre-ville Bordeaux
Bien rare Bordeaux centre, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur très recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 50 m². , d'une surface carrez de 47,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.3 m² , cuisine de 6.0 m² , entree de 2.2 m² , piece de m² , salle de bain de 4.4 m² , salle de bain toilettes de m² , salon de 17.1 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Saint-Pierre *
Saint-Pierre est un quartier de 5 008 habitants de la ville de Bordeaux dont 49 % des habitants sont propriétaires. Saint-Pierre est un quartier avec 100 % d'appartements.
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