Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE PARKING ASCENSEUR
APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE PARKING ASCENSEUR.
Situé à Bordeaux, à proximité immédiate du Bouscat et du Parc Marceau, ce charmant appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse de 26 m² plein ciel vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité. Niché au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et paisible.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine donnant directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.
L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle d’eau , un WC séparé, ainsi qu’un espace dressing/buanderie fonctionnel.
Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte, incluse dans le prix.
Toute les commodités sont accessibles à pieds.
Ce bien est parfait pour une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un appartement de qualité avec un bon rendement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(239 212 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 57,9 m²
- Surface : 58,0 m²
- Balcon : 5,8 m²
- Buanderie : 4,0 m²
- Chambre : 9,4 m²
- Chambre 2 : 9,4 m²
- Dégagement : 3,7 m²
- Salle d'eau : 3,3 m²
- Séjour-cuisine US : 26,2 m²
- Terrasse : 26,1 m²
- WC : 1,8 m²
- Charges moyennes par an : 1 616,00 €
- Taxe foncière : 1 285,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1640 Euros/an (année de référence 2023)
À vendre : Appartement 3 pièces avec grande terrasse à Bordeaux, limite Le Bouscat
Situé à Bordeaux, à proximité immédiate du Bouscat et du Parc Marceau, ce charmant appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse de 26 m² plein ciel vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité. Niché au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et paisible.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (américaine), donnant directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.
L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’un espace dressing/buanderie fonctionnel.
Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte, incluse dans le prix.
Emplacement idéal :
À quelques pas du Parc Marceau
Proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et autres commodités
Ce bien est parfait pour une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un appartement de qualité avec un bon rendement locatif.
Ne ratez pas cette opportunité rare à Bordeaux !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 58 m². , d'une surface carrez de 57,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 5.8 m² , buanderie de 4.0 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 9.4 m² , couloir de 3.7 m² , douche de 3.3 m² , séjour-cuisine us de 26.2 m² , terrasse de 26.1 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Caudéran Parc Bordelais *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
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