Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Appartement avec terrasse aux Chartrons
Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, ce bien de 50 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, des quais et de la vie de quartier.
Au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement à l’entrée indépendante offre une véritable sensation de maison en hauteur. Son séjour confortable et lumineux, doté de deux larges baies vitrées, s’ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue sur l’église des Chartrons, un atout rare sur le secteur.
La distribution est fonctionnelle et les espaces agréables à vivre, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(215 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 50,3 m²
- Surface : 50,4 m²
- Cave : 3,4 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Cuisine : 8,1 m²
- Dégagement : 2,7 m²
- Dégagement 2 : 2,0 m²
- Entrée : 2,1 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Salon : 18,8 m²
- Terrasse : 7,8 m²
- Charges moyennes par an : 2 348,00 €
- Taxe foncière : 1 255,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 Euros/an (année de référence 2023)
#Appartement avec terrasse Bordeaux #T2 Chartrons Bordeaux #appartement sans vis-à-vis Bordeaux #Résidence sécurisée Chartrons #Appartement avec parking Bordeaux
#Vue église des Chartrons
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 50,4 m². , d'une surface carrez de 50,3 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 3.4 m² , chambre de 11.0 m² , cuisine de 8.1 m² , couloir de 2.7 m² , couloir de 2.0 m² , entree de 2.1 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , séjour de 18.8 m² , terrasse de 7.8 m²
Le quartier Godard *
Godard est un quartier de Bordeaux
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