Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
Appartement 2 chambres dernier étage Bordeaux CHU
Appartement 2 chambres dernier étage Bordeaux CHU.
À deux pas du CHU Pellegrin – Idéal étudiant ou premier achat
Au 2e et dernier étage d’un petit immeuble de trois logements, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie pratique et confortable.
Bien agencé, il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, et de deux grandes chambres avec placards, chacune disposant de sa propre salle d’eau — un vrai plus pour un quotidien fluide.
En bon état général, bénéficiant d’une triple exposition et situé à proximité immédiate du CHU, des transports et des commerces, ce bien coche toutes les cases pour un premier achat sécurisé ou un logement étudiant de qualité.
Un dossier de préconisation de travaux énergétiques est disponible sur simple demande.
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 01 45 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(220 037 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 61,0 m²
- Surface : 61,0 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Cuisine : 5,6 m²
- Dégagement : 4,3 m²
- Salle de bains / WC : 5,2 m²
- Salle de bains / douche : 4,8 m²
- Séjour/salon : 18,7 m²
- Taxe foncière : 1 172,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx st genes
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2380 Euros/an (année de référence 2021)
Appartement T3 à vendre – Dernier étage – Barrière de Pessac / CHU Bordeaux
À vendre à Bordeaux, quartier Barrière de Pessac / CHU, appartement T3 de 65 m² situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots. Ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et d’un agencement idéal pour une vie confortable.
L’appartement se compose d’un double séjour spacieux, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi que d’une cuisine séparée. En bon état général, il est parfait pour un investissement locatif, une colocation ou un logement étudiant, notamment grâce à sa proximité immédiate avec le CHU, les facultés, les transports en commun (tram, bus) et les commerces.
Petite copropriété calme, sans gros travaux à prévoir.
Dossier de préconisation de travaux énergétiques disponible sur demande.
Points forts :
Dernier étage, petite copropriété
Double séjour + 2 chambres avec salles d’eau
Triple exposition, très lumineux
Idéal colocation ou logement étudiant
Proximité CHU, tram, commerces
Faibles charges
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 61 m². , d'une surface carrez de 61 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.8 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine de 5.6 m² , couloir de 4.3 m² , salle de bain de 4.8 m² , salle de bain toilettes de 5.2 m² , salon sejour de 18.7 m²
Le quartier Pellegrin *
Pellegrin est un quartier de 9 397 habitants de la ville de Bordeaux dont 60 % des habitants sont propriétaires. Pellegrin est un quartier avec 37 % de maisons et 63 % d'appartements.
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