Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
Triplex d’Exception 3 chambres
Triplex d’Exception 3 chambres.
Bordeaux centre, au dernier étage d’un immeuble du XVIIe siècle, découvrez ce triplex lumineux d’environ 130 m² offrant une vue dégagée sur l’église Sainte-Croix. Il se compose d’un vaste séjour avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, d’une cuisine à aménager, de 3 chambres dont une suite parentale nichée sous les toits avec dressing et salle d’eau, d’une mezzanine idéale pour un bureau, de 2 autres pièces d’eau et de WC séparés.
Situé à deux pas du tramway, des commerces et des lieux culturels, ce bien au cachet de l’ancien séduira les amateurs de lieux de vie à fort caractère.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(469 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 129,4 m²
- Surface : 161,9 m²
- Chambre : 12,6 m²
- Chambre 2 : 11,7 m²
- Chambre 3 : 20,4 m²
- Cuisine : 7,4 m²
- Dressing : 1,9 m²
- Dégagement : 5,4 m²
- Dégagement 2 : 4,9 m²
- Dégagement 3 : 4,4 m²
- Entrée : 2,9 m²
- Mezzanine : 10,4 m²
- Palier : 0,6 m²
- Placards : 0,7 m²
- Placards 2 : 0,7 m²
- Salle d'eau : 2,4 m²
- Salle de bains : 4,3 m²
- Salle de bains / douche : 4,2 m²
- Séjour Double : 34,9 m²
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 2 171,00 €
- Taxe foncière : 2 273,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx intendance
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3320 Euros/an (année de référence 2021)
Vente Triplex Bordeaux Centre – Dernier Étage – 3 Chambres – Vue Église Sainte-Croix
À vendre : triplex lumineux au dernier étage d’un immeuble du XVIIe siècle, idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des lieux culturels.
Ce bien rare de 3 chambres se distingue par son cachet ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond), sa vue dégagée sur l’église Sainte-Croix, et son fort potentiel d’aménagement. Il comprend un grand séjour, une cuisine à aménager, une suite parentale sous les toits avec dressing et salle d’eau, une mezzanine, 2 autres chambres, 2 salles d’eau supplémentaires et des WC indépendants.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce lieu de vie unique.
Triplex atypique à Bordeaux – Pour les amateurs d’ancien à la recherche d’un bien de caractère dans un emplacement central.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 161,9 m². , d'une surface carrez de 129,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.6 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 20.4 m² , cuisine de 7.4 m² , couloir de 5.4 m² , couloir de 4.9 m² , couloir de 4.4 m² , dressing de 1.9 m² , entree de 2.9 m² , mezanine de 10.4 m² , palier de 0.6 m² , placards de 0.7 m² , placards de 0.7 m² , douche de 2.4 m² , salle de bain de 4.3 m² , salle de bain de 4.2 m² , salon de 34.9 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Saint-Michel *
Saint-Michel est un quartier de 6 570 habitants de la ville de Bordeaux dont 38 % des habitants sont propriétaires. Saint-Michel est un quartier avec 3 % de maisons et 97 % d'appartements.
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