Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
BORDEAUX BASTIDE, QUAI DE BRAZZA
BORDEAUX BASTIDE, QUAI DE BRAZZA.
Exclusivité – Rare sur le marché !
Découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 4ème et dernier étage d’une résidence récente et élégante, idéalement située dans un environnement verdoyant et un quartier en plein essor.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des espaces de vie. Le séjour s’ouvre sur un patio intimiste et se prolonge par un salon aux volumes généreux suivi d'une vaste terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis. Parfaite pour profiter des couchers de soleil et partager de beaux moments en extérieur.
L’appartement offre une configuration idéale pour une famille :
Trois belles chambres de surface confortable dont une chambre parentale avec son dressing à aménager selon vos goûts.
Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une salle de lecture,
De beaux espaces de vie ouverts et conviviaux.
Alliant confort moderne, calme et prestations de qualité, ce duplex est une véritable invitation à la détente et à l’art de vivre.
Un bien rare, alliant sérénité, modernité et fort potentiel patrimonial.
Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 56 00 25 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(540 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 119,4 m²
- Surface : 119,4 m²
- Bureau : 7,3 m²
- Cellier : 3,3 m²
- Chambre : 11,3 m²
- Chambre 2 : 11,0 m²
- Chambre 3 : 12,6 m²
- Cuisine : 7,3 m²
- Dressing : 6,4 m²
- Dégagement : 6,5 m²
- Entrée : 10,0 m²
- Palier : 9,6 m²
- Patio : 5,7 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
- Salle de bains : 5,8 m²
- Séjour : 24,1 m²
- Terrasse : 11,0 m²
- Terrasse 2 : 34,4 m²
- Terrasse 3 : 7,1 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 3 900,00 €
- Taxe foncière : 2 179,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx bastide
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 Euros/an (année de référence 2023)
Exclusivité Rare sur le marché.
Duplex en dernier étage d'une résidence récente idéalement situé dans un quartier en plein essor.
Luminosité exceptionnelle des espaces de vie aux volumes généreux. Doté d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest.
Appartement idéal pour une famille, avec trois belles chambres ainsi qu'un bureau.
Alliant confort moderne, calme et prestations de qualité, ce duplex est une véritable invitation à la détente et à l’art de vivre.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 119,4 m². , d'une surface carrez de 119,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 7.3 m² , debarras de 3.3 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine de 7.3 m² , couloir de 6.5 m² , dressing de 6.4 m² , entree de 10.0 m² , palier de 9.6 m² , patio de 5.7 m² , douche de 4.9 m² , salle de bain de 5.8 m² , salon de 24.1 m² , terrasse de 11.0 m² , terrasse de 34.4 m² , terrasse de 7.1 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Bordeaux *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement T4 Bordeaux 2 chambres
BORDEAUX JARDIN PUBLIC
Réf: 2-23582
546 000 €
Vente Appartement 7 pieces Bordeaux 5 chambres
BORDEAUX ST MICHEL
Réf: 2-23357
546 000 €
Achat Appartement 3 pieces Bordeaux 2 chambres
BORDEAUX FONDAUDEGE
Réf: 2-23478
535 000 €
