Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Appartement Villa
Appartement Villa.
Exclusivité – Rare sur le marché !
Découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 4ème et dernier étage d’une résidence récente et élégante, idéalement située dans un environnement verdoyant et un quartier en plein essor.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des espaces de vie. Le séjour s’ouvre sur un patio intimiste et se prolonge par un salon aux volumes généreux suivi d'une vaste terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis. Parfaite pour profiter des couchers de soleil et partager de beaux moments en extérieur.
L’appartement offre une configuration idéale pour une famille :
Trois belles chambres de surface confortable dont une chambre parentale avec son dressing à aménager selon vos goûts.
Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une salle de lecture,
De beaux espaces de vie ouverts et conviviaux.
Alliant confort moderne, calme et prestations de qualité, ce duplex est une véritable invitation à la détente et à l’art de vivre.
Un bien rare, alliant sérénité, modernité et fort potentiel patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(540 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 180,0 m²
- Surface : 119,4 m²
- Bureau : 7,3 m²
- Cellier : 3,3 m²
- Chambre : 11,3 m²
- Chambre 2 : 11,0 m²
- Chambre 3 : 12,6 m²
- Cuisine : 7,3 m²
- Dressing : 6,4 m²
- Dégagement : 6,5 m²
- Entrée : 10,0 m²
- Palier : 9,6 m²
- Patio : 5,7 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
- Salle de bains : 5,8 m²
- Séjour : 24,1 m²
- Terrasse : 11,0 m²
- Terrasse 2 : 34,4 m²
- Terrasse 3 : 7,1 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 3 900,00 €
- Taxe foncière : 2 179,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx chartrons
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 720 Euros/an
Exclusivité Rare sur le marché.
Duplex en dernier étage d'une résidence récente idéalement situé dans un quartier en plein essor.
Luminosité exceptionnelle des espaces de vie aux volumes généreux. Doté d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest.
Appartement idéal pour une famille, avec trois belles chambres ainsi qu'un bureau.
Alliant confort moderne, calme et prestations de qualité, ce duplex est une véritable invitation à la détente et à l’art de vivre.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 119,4 m². , d'une surface carrez de 180 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 7.3 m² , debarras de 3.3 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine de 7.3 m² , couloir de 6.5 m² , dressing de 6.4 m² , entree de 10.0 m² , palier de 9.6 m² , patio de 5.7 m² , douche de 4.9 m² , salle de bain de 5.8 m² , salon de 24.1 m² , terrasse de 11.0 m² , terrasse de 34.4 m² , terrasse de 7.1 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier La Bastide *
La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.
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