Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN MONSEJOUR
CAUDERAN MONSEJOUR.
A vendre – Spacieux appartement familial à Bordeaux Cauderan, sans vis-à-vis
Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux et bien agencé saura répondre à toutes vos attentes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie exposée plein sud, avec son balcon offrant une belle vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine séparée, fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas. L’appartement dispose également de trois chambres spacieuses,dont l'une pourrait facilement agrandir le salon, ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques : buanderie, cellier et dressing, vous assurant un quotidien organisé et agréable.
L'emplacement est particulièrement apprécié, avec un accès facile aux transports en commun (lignes de bus 2, 16, 33, 73), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, la gare et l’aéroport. Le parc Monséjour (parc arboré, aire de jeu pour les enfants et centre d'animation) est à 200 mètres
Cet appartement est parfait pour une vie de famille paisible dans un environnement de qualité, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
À voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 91,9 m²
- Surface : 93,6 m²
- Balcon : 3,7 m²
- Buanderie : 1,2 m²
- Cellier : 6,5 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Chambre 3 : 13,2 m²
- Cuisine : 9,8 m²
- Dressing : 3,3 m²
- Dégagement : 2,9 m²
- Entrée : 5,0 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
- Salon : 19,4 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 1 154,24 €
- Taxe foncière : 1 900,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 Euros/an (année de référence 2021)
A vendre – Spacieux appartement familial à Bordeaux Cauderan, sans vis-à-vis
Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux et bien agencé saura répondre à toutes vos attentes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie exposée plein sud, avec son balcon offrant une belle vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine séparée, fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques : buanderie, cellier et dressing, vous assurant un quotidien organisé et agréable.
L'emplacement est particulièrement apprécié, avec un accès facile aux transports en commun (lignes de bus 2, 16, 33, 73), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, la gare et l’aéroport.
Cet appartement est parfait pour une vie de famille tranquille, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À voir absolument !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 93,6 m². , d'une surface carrez de 91,9 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.7 m² , buanderie de 1.2 m² , debarras de 6.5 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 13.2 m² , cuisine de 9.8 m² , couloir de 2.9 m² , dressing de 3.3 m² , entree de 5.0 m² , douche de 4.9 m² , séjour de 19.4 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Caudéran Golf Bordelais *
Caudéran Golf Bordelais est un quartier de 8 012 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Golf Bordelais est un quartier avec 42 % de maisons et 58 % d'appartements.
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