Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN PASTEUR
CAUDERAN PASTEUR.
Le cabinet Bedin est heureux de vous présenter à la vente ce grand appartement de type T4, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger traversant et lumineux avec de nombreuses fenêtres donnant sur les balcons, d'une cuisine séparée et son arrière cuisine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de grandes tailles, une salle de bains avec wc, une salle d'eau ainsi qu'un seconde wc indépendant. L'appartement dispose également d'un box et d'une cave.
Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au gout du jour.
A proximité des commerces et des écoles.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(370 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 133,4 m²
- Surface : 133,4 m²
- Arrière-cuisine : 5,4 m²
- Chambre : 13,5 m²
- Chambre 2 : 12,5 m²
- Chambre 3 : 12,6 m²
- Couloir : 11,6 m²
- Cuisine : 14,3 m²
- Entrée : 8,2 m²
- Salle d'eau : 3,9 m²
- Salle de bains / WC : 6,7 m²
- Salle à manger : 15,5 m²
- Salon : 23,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Charges moyennes par an : 2 800,00 €
- Taxe foncière : 2 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 Euros/an (année de référence 2023)
Situé au cœur de Bordeaux Caudéran (33200) appartement spacieux niché au 2éme étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien séduit par sa luminosité, son grand séjour ouvert sur un balcon, et sa proximité avec les commerces, écoles et transports.
L'intérieur se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, et de trois grandes chambres. La partie nuit dispose également d’une salle de bains avec WC intégré, d’une salle d’eau, ainsi que d’un second WC séparé. L’agencement est idéal pour une vie de famille.
L’appartement est vendu avec un box fermé pour stationnement, ainsi qu’une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à Bordeaux Caudéran.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 133,4 m². , d'une surface carrez de 133,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 5.4 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 12.6 m² , dégagement de 11.6 m² , cuisine de 14.3 m² , entree de 8.2 m² , pièce repas de 15.5 m² , douche de 3.9 m² , salle de bain toilettes de 6.7 m² , séjour de 23.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Caudéran centre *
Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.
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