Achat Appartement 4 pieces Bordeaux 2 chambres

CAUDERAN PASTEUR

Réf: 12-5826

  • 73,8 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

262 500 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN

1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux

Partenaire

Description

CAUDERAN PASTEUR

CAUDERAN PASTEUR.
À Vendre – Appartement T4 Situé au cœur du quartier Caudéran Pasteur, découvrez cet appartement lumineux niché au 2e étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’un dégagement desservant, de deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier. L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord/Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
À mettre au goût du jour, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Le stationnement est libre dans la résidence, avec une place de parking à disposition.
Vous apprécierez la proximité immédiate du centre de Caudéran, de ses commerces, écoles et services. Les lignes de bus 16 et 73 facilitent vos déplacements dans toute la CUB.
Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat PARTENAIRE

Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement

*selon respect des obligations du vendeur.

En détail

  • Surface Carrez : 73,6 m²
  • Surface : 73,8 m²
  • Cellier : 3,8 m²
  • Cellier 2 : 1,6 m²
  • Chambre : 10,9 m²
  • Chambre 2 : 11,1 m²
  • Cuisine : 6,7 m²
  • Dégagement : 2,0 m²
  • Entrée : 4,8 m²
  • Salle d'eau : 3,4 m²
  • Salle à manger : 10,3 m²
  • Séjour : 17,7 m²
  • WC : 1,1 m²
  • Charges moyennes par an : 1 256,00 €
  • Taxe foncière : 186,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 753 et 1019 Euros/an (année de référence 2023)

À Vendre – Appartement T4 à Caudéran Pasteur

Situé au cœur du recherché quartier Caudéran Pasteur, découvrez cet appartement lumineux de type 4, niché au 2e étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier. L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord/Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À mettre au goût du jour, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Le stationnement est libre dans la résidence, avec une place de parking à disposition.

Vous apprécierez la proximité immédiate du centre de Caudéran, de ses commerces, écoles et services. Les lignes de bus 16 et 73 facilitent vos déplacements dans toute la CUB.

Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement !

?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 73,8 m². , d'une surface carrez de 73,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.8 m² , debarras de 1.6 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 11.1 m² , cuisine de 6.7 m² , couloir de 2.0 m² , entree de 4.8 m² , pièce repas de 10.3 m² , douche de 3.4 m² , salon de 17.7 m² , toilettes de 1.1 m²

Le quartier Caudéran Mondésir *

Caudéran Mondésir est un quartier de 4 974 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Mondésir est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.

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