Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Appartement T3 BORDEAUX Caudéran
Au sein d'une résidence arborée, n'hésitez pas à venir visiter cet appartement 3 pièces en bon état, à proximité immédiate des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave et un parking libre complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, la résidence vient de bénéficier d'un ravalement. Possibilité d'activité libérale. Bon rapport locatif. Opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(165 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 52,9 m²
- Surface : 53,0 m²
- Cave : 7,2 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 10,1 m²
- Cuisine : 7,9 m²
- Dégagement : 0,8 m²
- Entrée : 2,1 m²
- Salle d'eau : 3,4 m²
- Séjour : 17,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 250,00 €
- Taxe foncière : 1 140,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 Euros/an (année de référence 2023)
Au sein d'une résidence arborée, n'hésitez pas à venir visiter cet appartement 3 pièces en bon état, à proximité immédiate des transports et des commerces du centre de Caudéran. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave et un parking libre complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, la résidence vient de bénéficier d'un ravalement. Possibilité d'activité libérale. Bon rapport locatif. Opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 53 m². , d'une surface carrez de 52,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 7.2 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine de 7.9 m² , couloir de 0.8 m² , entree de 2.1 m² , douche de 3.4 m² , salon de 17.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Caudéran centre *
Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.
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