Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
T2 avec vue rue Costedoat
T2 de 32m² à rénover niché au dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement situé, au pieds des commerces de la rue Costedoat. Commodités et transports à quelques pas. Opportunité à saisir ! Contactez-nous vite pour visiter !**
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 57 22 29 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(135 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 30,2 m²
- Surface : 32,0 m²
- Chambre : 7,3 m²
- Entrée : 2,0 m²
- Entrée 2 : 1,8 m²
- Salle de bains / WC : 3,8 m²
- Séjour-cuisine US : 17,4 m²
- Charges moyennes par an : 804,30 €
- Taxe foncière : 603,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1530 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux ! Idéalement situé au calme, ce T2 de 32m², à rénover, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. Offrant un potentiel intéressant, il est proche des commerces. Cette opportunité à saisir offre la possibilité de personnaliser un espace de vie à votre goût. Pour les acheteurs cherchant un bien immobilier dans la charmante ville de Bordeaux, cet appartement représente une offre attrayante. Avec un prix compétitif de 144 500 €, il peut constituer un investissement rentable ou être le premier achat idéal pour un couple ou une personne seule. La situation favorable de ce bien permet un accès facilité aux commodités du quartier, renforçant ainsi son attrait. En mettant l'accent sur les avantages de cette propriété, il est possible de susciter l'intérêt des utilisateurs à la recherche d'un appartement à vendre à Bordeaux. L'emplacement de cet appartement à proximité des commerces essentiels tels que les supermarchés, les boulangeries et les pharmacies en fait un choix pratique pour ceux qui apprécient la commodité au quotidien. De plus, la présence de restaurants à quelques mètres offre la possibilité de profiter de la gastronomie locale sans avoir à parcourir de longues distances. La proximité d'un parc constitue un avantage supplémentaire pour les amoureux de la nature, qui pourront profiter d'espaces verts à quelques pas de chez eux. En contactant notre agence immobilière, il est possible d'organiser une visite de ce bien pour se projeter dans son potentiel et envisager les travaux de rénovation nécessaires. Cette description détaillée de l'appartement à vendre à Bordeaux est conçue pour attirer l'attention des internautes à la recherche d'une propriété abordable dans cette région prisée. En mettant en avant les caractéristiques uniques de ce bien, il est possible d'optimiser sa visibilité sur le site internet du cabinet Bedin, renforçant ainsi sa notoriété et sa capacité à attirer des acheteurs potentiels. Profitez de cette occasion pour acquérir un appartement à Bordeaux et commencez à envisager les possibilités de personnalisation et de valorisation de ce bien immobilier. situation: rue Costedoat au coeur du quartier de Saint Genès à Bordeaux
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 32 m². , d'une surface carrez de 30,2 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 7.3 m² , entree de 2.0 m² , entree de 1.8 m² , salle de bain toilettes de 3.8 m² , séjour-cuisine us de 17.4 m²
Le quartier Victoire *
Victoire est un quartier de 11 068 habitants de la ville de Bordeaux dont 40 % des habitants sont propriétaires. Victoire est un quartier avec 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
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