Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
T3 CAUDERAN GRAND LEBRUN
T3 CAUDERAN GRAND LEBRUN.
Appartement T3 à vendre – Bordeaux Caudéran
Découvrez cet agréable appartement T3 de 52 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Caudéran, à proximité de Grand Lebrun, du Parc Bordelais, des commerces et des transports en commun.
Ce bien se compose d'une entrée,un salon lumineux, une cuisine indépendante, une grande salle d’eau,et de 2 chambres.
Une cave vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisé.
Localisation idéale :
Grand Lebrun : 300 m
Parc Bordelais : 500 m
Commerces : 200 m
Transports en commun : 400 m
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas de toutes les commodités.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce bien représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(185 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 52,1 m²
- Surface : 52,0 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 8,2 m²
- Cuisine : 8,4 m²
- Entrée : 5,3 m²
- Salle d'eau : 3,5 m²
- Séjour : 15,1 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 700,00 €
- Taxe foncière : 1 131,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 Euros/an (année de référence 2021)
Appartement T3 à Bordeaux Caudéran, proche Grand Lebrun et Parc Bordelais, cadre calme et pratique.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 52 m². , d'une surface carrez de 52,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.8 m² , chambre de 8.2 m² , cuisine de 8.4 m² , entree de 5.3 m² , douche de 3.5 m² , salon de 15.1 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Caudéran Parc Bordelais *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
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