Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE CENTRE – APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE,
Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé au cœur d’Audenge, au premier étage d’une résidence moderne et sécurisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels avec un placard de rangement et des toilettes indépendantes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une agréable terrasse et accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité.
L’espace nuit, accessible par un dégagement doté de placards intégrés, comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort, l’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, d’un garage à vélos et d’un local poubelles.
Parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 93,6 m²
- Surface : 93,9 m²
- Balcon : 3,7 m²
- Chambre : 11,3 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Chambre 3 : 12,5 m²
- Dégagement : 10,3 m²
- Entrée : 3,4 m²
- Salle de bains : 4,6 m²
- Séjour : 33,8 m²
- Terrasse : 9,1 m²
- WC : 3,8 m²
- Charges moyennes par an : 1 600,00 €
- Taxe foncière : 1 301,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 838 Euros/an (année de référence 2023)
À vendre : Appartement T4 moderne à Audenge, idéalement situé
Découvrez cet appartement T4 spacieux, situé au premier étage d’un immeuble contemporain en plein cœur d’Audenge. Cet espace de vie lumineux comprend une entrée avec placard, un sanitaire indépendant et un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez également le cellier pratique.
Cet appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec baignoire, et de deux balcons parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
En outre, il offre deux emplacements de parking, un garage à vélo, et un local poubelle, garantissant ainsi tout le confort nécessaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement T4 est parfait pour une famille ou comme investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 93,9 m². , d'une surface carrez de 93,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.7 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 12.5 m² , couloir de 10.3 m² , entree de 3.4 m² , salle de bain de 4.6 m² , salon de 33.8 m² , terrasse de 9.1 m² , toilettes de 3.8 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
