Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE APPARTEMENT AVEC JARDIN 3 PIECES
À découvrir sans tarder, bel appartement 3 pièces avec jardin privatif, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, de la piste cyclable et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Exposé plein sud, l’appartement s’ouvre sur un jardin Privatif avec terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Vous serez séduit par les prestations de qualité et le confort de cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée, alliant calme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(250 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 61,4 m²
- Surface : 63,0 m²
- Cabanon de jardin : 6,0 m²
- Chambre : 9,3 m²
- Chambre 2 : 14,0 m²
- Dégagement : 2,7 m²
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Séjour-cuisine US : 29,5 m²
- Terrasse : 10,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Charges moyennes par an : 2 000,00 €
- Taxe foncière : 1 010,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 768 et 1038 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement 3 pièces avec jardin privatif à vendre – environnement calme proche centre-ville
À découvrir sans tarder, appartement 3 pièces avec jardin privatif, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, de la piste cyclable et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Exposé plein sud, cet appartement lumineux s’ouvre sur un jardin privatif de 113 m² avec terrasse, bénéficiant d’une vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
L’espace intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement avec jardin séduit par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, alliant calme et proximité des commodités.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 63 m². , d'une surface carrez de 61,4 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 6.0 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 14.0 m² , couloir de 2.7 m² , douche de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 29.5 m² , terrasse de 10.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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