Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
Appt 3 pièces récent (2019) avec jardin – PMR
Coup de cœur ! Découvrez cet agréable appartement construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.
LES POINTS FORTS
Construction récente – 2019
2 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne entièrement équipée
Jardin / terrasse arboré et ombragé
Logement adapté PMR
2 places de parking
Résidence sécurisée
Appartement parfaitement entretenu
Proximité des écoles et commodités
UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET FONCTIONNEL
L’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne.L’agencement a été pensé pour offrir confort et facilité de circulation au quotidien.
Les deux chambres offrent des espaces confortables et préservés, adaptés aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire.
UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Véritable prolongement de l’appartement, le jardin/terrasse arboré et ombragé constitue un espace particulièrement agréable pour déjeuner dehors, recevoir des proches ou simplement profiter d’un moment de tranquillité.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Installé dans un quartier agréable, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et familial, avec les écoles et commodités à proximité.
STATIONNEMENT
Vous disposez de deux places de parking, un véritable atout pour le confort quotidien.
UN BIEN PRÊT À VIVRE
Il réunit les qualités recherchées aujourd’hui : modernité, accessibilité, extérieur, stationnement et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(275 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 64,6 m²
- Surface : 65,4 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Jardin : 49,0 m²
- Placards : 1,4 m²
- Salle de bains / douche : 5,2 m²
- Séjour : 31,1 m²
- Terrasse : 17,0 m²
- WC : 2,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 993,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement jamais habité à Audenge avec jardin/terrasse
Laissez-vous séduire par cet appartement neuf jamais habité à Audenge, alliant confort moderne et praticité.
Dès l’entrée, profitez d’un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour vos repas conviviaux en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour votre intimité et votre tranquillité.
À l’extérieur, bénéficiez d’un jardin/terrasse privé, un espace idéal pour se détendre, profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
Situé dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et plaisant.
Jamais habité et parfaitement entretenu, ce bien est prêt à devenir votre nouveau chez-vous à Audenge.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 65,4 m². , d'une surface carrez de 64,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.4 m² , chambre de 10.3 m² , couloir de 2.8 m² , jardin de 49.0 m² , placards de 1.4 m² , salle de bain de 5.2 m² , salon de 31.1 m² , terrasse de 17.0 m² , toilettes de 2.2 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
