Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
Appartement T3 à vendre – Rez-de-chaussée
Appartement T3 à vendre – Rez-de-chaussée.
Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains et un WC séparé,
Deux places de parking privatives.
Un cadre pratique et agréable, avec des accès faciles et toutes les commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 65,4 m²
- Surface : 65,4 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Jardin : 49,0 m²
- Placards : 1,4 m²
- Salle de bains / douche : 5,2 m²
- Séjour : 31,1 m²
- Terrasse : 17,0 m²
- WC : 2,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 993,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 Euros/an (année de référence 2023)
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 65.40 m2, vous séduira par sa luminosité et son confort de vie.
Situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains et un WC séparé,
Deux places de parking privatives
?? Ses atouts :
Accès rapide vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon,
Résidence calme avec espaces verts,
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple/famille.
?? Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 65,4 m². , d'une surface carrez de 65,4 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.4 m² , chambre de 10.3 m² , couloir de 2.8 m² , jardin de 49.0 m² , placards de 1.4 m² , salle de bain de 5.2 m² , salon de 31.1 m² , terrasse de 17.0 m² , toilettes de 2.2 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
