Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
Studio de 27 m² à Audenge avec balcon et parking
Ce charmant studio de 27 m² est idéalement agencé. Il se compose d’une entrée avec un placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, qui donne accès à un agréable balcon. La pièce principale, inondée de lumière, crée un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et une place de parking privative au sein de la résidence.
Situé à proximité des commodités, des pistes cyclables, du port et des plages du Bassin, ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(135 500 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 27,3 m²
- Surface : 27,0 m²
- Balcon : 6,0 m²
- Entrée : 4,0 m²
- Salle de bains / WC : 5,0 m²
- Séjour-cuisine US : 19,0 m²
- Charges moyennes par an : 720,00 €
- Taxe foncière : 550,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 Euros/an (année de référence 2023)
À vendre : Studio Meublé de 27 m² à Audenge – Balcon et Parking dans Résidence Sécurisée
Découvrez ce charmant studio meublé et rénové de 27 m², idéalement situé à Audenge, sur le magnifique Bassin d’Arcachon. Ce bien immobilier se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Caractéristiques du Studio :
Superficie : 27 m², parfaitement agencés pour un confort optimal.
Entrée avec Placard : Un espace pratique pour le rangement.
Cuisine Équipée : Ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Balcon : Profitez de moments de détente en extérieur avec un balcon agréable.
Salle d’Eau : Avec WC, alliant fonctionnalité et confort.
Place de Parking Privative : Un atout majeur pour le stationnement en toute sécurité.
Emplacement Idéal :
Ce studio est idéalement situé à proximité des pistes cyclables, du port, et des plages du Bassin d’Arcachon, parfait pour les amateurs d’activités en plein air et de loisirs nautiques. La proximité des commerces et des services en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Opportunité d’Achat :
Que vous soyez un primo-accédant, à la recherche d’une résidence secondaire, ou un investisseur à la recherche d’un bien locatif, ce studio représente une opportunité exceptionnelle. Avec un DPE classé D, il offre également un bon potentiel énergétique.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Audenge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 27 m². , d'une surface carrez de 27,3 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.0 m² , entree de 4.0 m² , salle de bain toilettes de 5.0 m² , séjour-cuisine us de 19.0 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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