Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON AIGUILLON - Studio cabine avec terrasse
ARCACHON – QUARTIER DE L’AIGUILLON
OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – STUDIO CABINE AVEC ACCÈS PLAGE
Situé dans le très recherché quartier de l’Aiguillon à Arcachon, ce studio cabine bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des plages, dans un environnement vivant et apprécié toute l’année.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d’un coin nuit cabine disposant de sa salle d’eau avec WC, ainsi que d’une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
Véritable atout différenciant : la résidence offre un accès direct à la plage, un critère particulièrement recherché pour la location touristique et saisonnière.
Grâce à son emplacement premium, son agencement optimisé et sa proximité immédiate du front de mer, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif en courte durée.
Un produit rare sur le secteur, idéal pour conjuguer plaisir personnel et rentabilité locative sur le Bassin d’Arcachon.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(160 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 24,5 m²
- Surface : 25,0 m²
- Cabine : 7,7 m²
- Cuisine / salle à manger : 12,3 m²
- Entrée : 3,4 m²
- Salle d'eau / WC : 2,9 m²
- Terrasse : 6,3 m²
- Taxe foncière : 1 100,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1380 Euros/an (année de référence 2023)
Ce studio cabine situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon à Arcachon propose un cadre de vie agréable à deux pas du port, des commerces et des plages. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une cabine avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement calme et vivant, proche du front de mer. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier à Arcachon.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 25 m². , d'une surface carrez de 24,5 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cabine de 7.7 m² , coin repas de 12.3 m² , entree de 3.4 m² , salle d'eau toilettes de 2.9 m² , terrasse de 6.3 m²
Le quartier Aiguillon *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement 2 pièces Arcachon 1 chambre
ARCACHON CENTRE
Réf: 66-162
179 000 €
SOUS COMPROMIS
Vente Appartement T1 Arcachon 1 chambre
ARCACHON CENTRE
Réf: 15-5893
160 100 €
