Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
Ville d'Hiver d'Arcachon
Au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver d'Arcachon, aux abords du Parc Mauresque, découvrez un bien rare.
À quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.
Installé en rez-de-chaussée d'une superbe demeure de caractère à l'architecture typiquement Arcachonnaise, chargée d'histoire et de charme, ce bien offre un cadre de vie unique.
Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, prolongé par un agréable jardin privatif d'environ 50 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.
L'espace intérieur comprend un coin nuit ainsi qu'un espace cabine. La hauteur sous plafond, d'un peu plus de 2 mètres, participe au caractère atypique et chaleureux de ce lieu plein de charme.
Une place de parking privative complète ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce quartier.
Une adresse confidentielle où le charme de l'ancien, un environnement exceptionnel et la douceur de vivre Arcachonnaise se conjuguent harmonieusement. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité au cœur d'un patrimoine architectural d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 44,0 m²
- Surface : 44,0 m²
- Cabine : 4,2 m²
- Cuisine/séjour/salon : 26,4 m²
- Entrée : 7,4 m²
- Jardin : 50,0 m²
- Parking aérien : Oui
- Placards : 1,2 m²
- Salle de bains : 3,5 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 920,00 €
- Taxe foncière : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1556 Euros/an (année de référence 2023)
Ville d'Hiver d'Arcachon – Appartement de caractère avec jardin privatif et parking
Situé au cœur de la Ville d'Hiver d'Arcachon, aux abords du Parc Mauresque, cet appartement en rez-de-chaussée d'une authentique demeure à l'architecture typiquement arcachonnaise bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare.
Ce pied-à-terre de charme offre une belle entrée, un vaste espace de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, prolongé par un agréable jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant.
L'appartement comprend également un coin nuit ainsi qu'un espace cabine. Sa hauteur sous plafond d'un peu plus de 2 mètres participe au caractère singulier et chaleureux des lieux.
Une place de parking privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le quartier de la Ville d'Hiver.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit les atouts les plus recherchés : une adresse prestigieuse, le charme d'une demeure historique, un jardin privatif et un parking, à proximité immédiate des plages, du Parc Mauresque et du cœur d'Arcachon.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 44 m². , d'une surface carrez de 44 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cabine de 4.2 m² , cuisine sejour salon de 26.4 m² , entree de 7.4 m² , jardin de 50.0 m² , parking aérien de m² , placards de 1.2 m² , salle de bain de 3.5 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Ville d'Hiver - Parc Mauresque *
Ville d'Hiver - Parc Mauresque est un quartier de Arcachon.
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