Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
Appartement T3 dernier étage ascenseur/parking
Idéalement situé au cœur d'Arcachon, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare, découvrez ce bel appartement clé en mains, situé au dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. L'appartement se compose d'un salon-salle à manger ouvrant sur un grand balcon exposé plein Est, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès au balcon, sans aucun vis-à-vis, pour profiter d'un extérieur agréable et en toute intimité.
Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées en hyper-centre : une place de parking privative, une cave d'environ 8 m² ainsi qu'un local à vélos.
Un emplacement rare et privilégié pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(590 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 84,2 m²
- Surface : 84,2 m²
- Cave : 8,0 m²
- Cellier : 3,5 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Cuisine : 10,4 m²
- Dégagement : 11,3 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau : 5,3 m²
- Séjour/salle à manger : 24,4 m²
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 2,6 m²
- Charges moyennes par an : 2 140,00 €
- Taxe foncière : 1 875,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1679 et 2271 Euros/an (année de référence 2025)
Appartement à vendre à Arcachon hyper-centre, idéalement situé à quelques mètres de la plage, des commerces, du marché et de la gare. Au dernier étage d'une résidence recherchée, ce bel appartement d'environ 84 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un grand balcon exposé plein Est, sans vis-à-vis, apportant luminosité et confort tout au long de la journée.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative, d'une cave de 8 m² et d'un local à vélos, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville d'Arcachon.
Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à Arcachon ou un investissement immobilier. Vous profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : plage, restaurants, commerces, marché et gare SNCF.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 84,2 m². , d'une surface carrez de 84,2 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 8.0 m² , debarras de 3.5 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 12.2 m² , cuisine de 10.4 m² , couloir de 11.3 m² , parking aérien de m² , douche de 5.3 m² , salle a manger sejour de 24.4 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 2.6 m²
Le quartier Ville d'Hiver - Parc Mauresque *
Ville d'Hiver - Parc Mauresque est un quartier de Arcachon.
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