Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON SECTEUR PEREIRE VILLE DE PRINTEMPS
Situé au cœur du prestigieux secteur Pereire, dans le très recherché quartier de la Ville de Printemps à Arcachon, cet appartement T2 avec cabine de 40,46 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’une résidence de standing avec accès direct à la plage.
Réputé pour son environnement résidentiel, son élégance et sa magnifique plage bordant le Bassin d’Arcachon, le secteur Pereire offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville tout en préservant calme et sérénité.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un espace cabine équipé de deux lits superposés, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une très belle vue sur le Bassin d’Arcachon et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, ce bien propose des prestations soignées et un agencement optimisé. Son excellent état général permet une installation immédiate, aussi bien dans le cadre d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement patrimonial de qualité.
Un cellier ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur Pereire.
Rare sur le marché, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : adresse d’exception dans le quartier Pereire, accès direct à la plage, grande terrasse avec vue sur le Bassin, rénovation récente, stationnement sécurisé et environnement calme au cœur de l’un des plus beaux secteurs d’Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(520 900 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 40,5 m²
- Surface : 41,0 m²
- Chambre : 6,5 m²
- Entrée : 3,9 m²
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Séjour-cuisine US : 20,3 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 372,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T2 avec cabine à vendre à Arcachon Pereire – Vue Bassin et accès direct à la plage
Situé au cœur du prestigieux secteur Pereire, dans le très recherché quartier de la Ville de Printemps à Arcachon, cet appartement T2 avec cabine de 40,46 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’une résidence de standing avec accès direct à la plage du Bassin d’Arcachon.
Le quartier Pereire, considéré comme l’un des plus beaux secteurs d’Arcachon, séduit par son environnement résidentiel privilégié, sa célèbre plage de sable fin, ses promenades en bord de mer et sa proximité avec le centre-ville. Ce cadre de vie unique, entre nature, élégance et tranquillité, en fait une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier à Arcachon.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’un espace cabine équipé de deux lits superposés, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Le séjour ainsi que la chambre s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, véritable extension de l’espace de vie. Cet extérieur privilégié offre une très belle vue sur le Bassin d’Arcachon ainsi qu’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre à Arcachon Pereire bénéficie de prestations soignées et d’un agencement parfaitement optimisé. Son excellent état général permet une installation immédiate sans travaux.
Un cellier ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans le quartier Pereire où le stationnement constitue un véritable avantage.
Rare sur le marché immobilier d’Arcachon, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement d’exception dans le secteur Pereire, accès direct à la plage, grande terrasse avec vue sur le Bassin d’Arcachon, résidence de standing, rénovation récente, parking sécurisé et environnement calme à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et des animations du centre-ville.
Une opportunité rare d’acquérir un appartement avec vue Bassin dans l’un des emplacements les plus prisés d’Arcachon.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 41 m². , d'une surface carrez de 40,5 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 6.5 m² , entree de 3.9 m² , douche de 4.0 m² , séjour-cuisine us de 20.3 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Pereire *
Pereire est un quartier de Arcachon.
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