Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
Appartement de Charme en VILLE D'HIVER
Situé au cœur de la prestigieuse Ville d’Hiver a 2 pas du parc Mauresque a Arcachon dans une élégante maison de caractère datant de 1889 et composée de seulement 6 lots, cet appartement de 70 m² séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace et met en valeur le cachet de l’ancien.
La cuisine indépendante est agrémentée d’une magnifique cheminée en pierre qui apporte beaucoup de caractère et d’élégance à la pièce.
L’appartement dispose également d’une belle chambre dont les fenêtres en vitraux offrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de la Ville d’Hiver.
Un bien rare, idéal pour les amoureux d’architecture et de lieux chargés d’histoire, à proximité du centre et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(510 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 70,0 m²
- Surface : 70,0 m²
- Chambre : 15,9 m²
- Cuisine aménagée : 9,3 m²
- Dégagement : 4,3 m²
- Salle d'eau : 2,8 m²
- Séjour/salon : 28,0 m²
- Véranda : 10,2 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 700,00 €
- Taxe foncière : 1 056,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2253 et 3049 Euros/an (année de référence 2021)
Appartement 70 m² en Ville d’Hiver, Arcachon, maison 1889 (6 lots) : séjour lumineux, hauteur sous plafond, cuisine avec cheminée pierre, chambre vitraux.Espace vélos. Proche centre et commodités. Bien rare, charme ancien.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 70 m². , d'une surface carrez de 70 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 15.9 m² , cuisine aménagée de 9.3 m² , couloir de 4.3 m² , douche de 2.8 m² , salon sejour de 28.0 m² , veranda de 10.2 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Ville d'Hiver - Parc Mauresque *
Ville d'Hiver - Parc Mauresque est un quartier de Arcachon.
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