Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
RESIDENCE ARCACHON MARINES
Au cœur de la Résidence Arcachon Marines, à Arcachon, découvrez ce bien situé au 4 ème et dernier étage d'un bâtiment orienté est/ouest. Cet appartement T2/T3 entièrement à rénover offre un formidable potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Traversant est/ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'atout majeur de ce bien : une grande loggia sans vis à vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Entièrement à rénover, l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste T2 avec pièce de vie généreuse ou véritable T3 optimisé selon vos besoin. Situé au dernier étage , il garantit calme et tranquillité. La résidence dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence principale, pied à terresur le Bassin ou investissement locatif à fort potentiel. A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(130 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 59,0 m²
- Surface : 59,0 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 8,5 m²
- Cuisine : 4,6 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Loggia : 11,5 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau / WC : 3,1 m²
- Salon : 16,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 291,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1193 et 1615 Euros/an (année de référence 2025)
Au coeur de la résidence Arcachon Marines, à Arcachon, découvrez cet appartement T2/T3 à vendre, situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur.Un bien offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement recherché. Cet appartement traversant Est/ouest bénéficie d'une excellente luminosité.Il dispose d'une grande loggia sans vis-à-vis, véritable espace extérieur, idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin d'hiver. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité idéales pour un projet personnalisé: transformation en grand T2 avec vaste pièce de vie ou aménagement en T3 fonctionnel selon vos besoins. Situé au dernier étage, il offre calme et tranquillité, sans voisin au dessus. La résidence avec ascenseur assure assure un confort quotidien, et une place de parking privative complète ce bien. ce bien conviendra parfaitement pour : un achat en résidence principale, un pied à terre, un investissement locatif à fort potentiel. Vous recherchez un appartement à rénover à Arcachon avec loggia dernier étage et parking? opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 59 m². , d'une surface carrez de 59 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.3 m² , chambre de 8.5 m² , cuisine de 4.6 m² , couloir de 2.8 m² , loggia de 11.5 m² , parking aérien de m² , salle d'eau toilettes de 3.1 m² , séjour de 16.5 m²
Le quartier Aiguillon *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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