Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON - CENTRE-VILLE
Bel appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Arcachon. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa situation est un véritable atout : proche de la gare, du centre-ville et des plages, tout peut se faire à pied, sans avoir besoin de voiture. Une place de parking aérienne complète ce bien, rare dans ce secteur très recherché. Idéal pour un investissement locatif ou une future résidence secondaire au cœur d’Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(305 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Cellier : Oui
- Chambre : 9,3 m²
- Dégagement : 2,2 m²
- Placards : 0,6 m²
- Salle de bains : 3,6 m²
- Séjour-cuisine US : 26,3 m²
- Terrasse couverte : 7,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 017,00 €
- Taxe foncière : 1 100,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 744 et 1006 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez ce bel appartement T2 à Arcachon, une opportunité rare au cœur d’un secteur très recherché du Bassin d’Arcachon. Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par son orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’appartement offre une terrasse agréable, idéale pour savourer les beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre dans un environnement paisible. Sa localisation privilégiée à Arcachon constitue un atout majeur : gare, centre-ville, commerces et plages sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la ville sans contrainte de véhicule.
Un parking aérien privatif complète ce bien, un avantage particulièrement apprécié et rare dans ce quartier prisé. Ce logement représente un choix stratégique pour un investissement locatif rentable, notamment en location saisonnière, mais aussi une excellente option pour une résidence secondaire au bord de l’océan.
Que vous recherchiez un placement immobilier sécurisé ou un pied-à-terre de qualité à Arcachon, ce T2 coche toutes les cases : emplacement, confort et potentiel.
Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu’elle ne vous échappe.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 40 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de m² , chambre de 9.3 m² , couloir de 2.2 m² , placards de 0.6 m² , salle de bain de 3.6 m² , séjour-cuisine us de 26.3 m² , terrasse couverte de 7.0 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville ARCACHON est un quartier de Arcachon.
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