Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON - T2 avec box - CENTRE VILLE
À deux pas de la Ville d’Hiver, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement très lumineux grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un salon-séjour agréable, d’une chambre confortable, d’un coin nuit supplémentaire, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine séparée et fonctionnelle. Un box privatif complète ce bien aux nombreux atouts. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages, le centre-ville et la gare en quelques minutes.Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 47,2 m²
- Surface : 47,0 m²
- Balcon : 6,1 m²
- Box : 14,8 m²
- Cellier : 1,3 m²
- Chambre : 9,4 m²
- Cuisine : 6,7 m²
- Dégagement : Oui
- Salle d'eau : 3,3 m²
- Séjour : 23,0 m²
- WC : Oui
- Charges moyennes par an : 1 368,00 €
- Taxe foncière : 1 260,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement lumineux à vendre proche Ville d’Hiver – Emplacement privilégié à deux pas des plages
Situé à proximité immédiate de la Ville d’Hiver, au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux exposé plein sud bénéficie d’un emplacement recherché à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare.
L’appartement se compose d’un salon-séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable, d’un coin nuit supplémentaire, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
Sa configuration offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Un box privatif vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien et d’en faire un appartement de qualité dans un environnement privilégié.
Appartement à vendre proche Ville d’Hiver, dans un quartier recherché, au calme, tout en profitant d’une vie tout à pied.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 47 m². , d'une surface carrez de 47,2 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.1 m² , box voiture de 14.8 m² , debarras de 1.3 m² , chambre de 9.4 m² , cuisine de 6.7 m² , couloir de m² , douche de 3.3 m² , salon de 23.0 m² , toilettes de m²
Le quartier Ville d'Hiver - Parc Mauresque *
Ville d'Hiver - Parc Mauresque est un quartier de Arcachon.
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