Achat Appartement T2 Arcachon 1 chambre

ARCACHON CENTRE

Réf: 19-3124

47,0 m²
2 pièces
1 chambre
Box

296 800 € *

Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON

10 avenue Gambetta 33120 Arcachon

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Description

ARCACHON CENTRE - T2 AVEC BOX PRIVATIF

À quelques pas de la Ville d’Hiver, découvrez cet appartement lumineux idéalement situé au cœur d’Arcachon.
Au sein d’une résidence calme, bien entretenue et recherchée, ce T2 exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’un agréable salon-séjour, d’une chambre confortable, d'une alcôve pouvant servir de bureau ou coin nuit, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un box privatif vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement permet de profiter pleinement d’Arcachon à pied : plages, commerces, centre-ville et gare sont accessibles en quelques minutes.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Un bien offrant un beau potentiel, dans un secteur privilégié d’Arcachon, à proximité immédiate de la Ville d’Hiver.

À découvrir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 6,00% TTC inclus charge acquéreur
(280 000 € hors honoraires)

En détail

Surface Carrez : 47,2 m²
Surface : 47,0 m²
Balcon : 6,1 m²
Box : 14,8 m²
Cellier : 1,3 m²
Chambre : 9,4 m²
Cuisine : 6,7 m²
Dégagement : Oui
Salle d'eau : 3,3 m²
Séjour : 23,0 m²
WC : Oui
Charges moyennes par an : 1 368,00 €
Taxe foncière : 1 260,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 Euros/an (année de référence 2023)

Appartement lumineux à vendre proche Ville d’Hiver – Emplacement privilégié à deux pas des plages

Situé à proximité immédiate de la Ville d’Hiver, au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux exposé plein sud bénéficie d’un emplacement recherché à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare.

L’appartement se compose d’un salon-séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable, d’un coin nuit supplémentaire, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
Sa configuration offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Un box privatif vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien et d’en faire un appartement de qualité dans un environnement privilégié.

Appartement à vendre proche Ville d’Hiver, dans un quartier recherché, au calme, tout en profitant d’une vie tout à pied.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 47 m². , d'une surface carrez de 47,2 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.1 m² , box voiture de 14.8 m² , debarras de 1.3 m² , chambre de 9.4 m² , cuisine de 6.7 m² , couloir de m² , douche de 3.3 m² , salon de 23.0 m² , toilettes de m²