Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON CENTRE-VILLE
ARCACHON CENTRE-VILLE.
À deux pas du Casino de la Plage, des commerces, des halles du marché municipal et de la gare, découvrez cet agréable appartement traversant avec loggia, cellier et parking sécurisé. Entrée avec placard, pièce de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec placard, salle de bains et toilettes séparés en constituent l'essentiel, idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Résidence des années 2000 de très bon standing avec ascenseur et local à vélos, en parfait état d'entretien et bénéficiant de charges bien maitrisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(375 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 52,6 m²
- Surface : 53,0 m²
- Cellier : 3,5 m²
- Chambre : 9,7 m²
- Entrée : 6,1 m²
- Loggia : 7,0 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains : 3,4 m²
- Séjour-cuisine US : 31,8 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 000,00 €
- Taxe foncière : 1 178,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement traversant avec loggia et parking à deux pas de la plage et des commerces.
Appartement idéalement situé à deux pas du Casino de la Plage, des halles du marché municipal, des commerces de proximité et de la gare. Cet appartement traversant lumineux offre un cadre de vie confortable et pratique avec une loggia agréable, un cellier fonctionnel et un parking sécurisé dans une résidence récente de standing construite dans les années 2000 avec ascenseur et local à vélos parfaitement entretenue avec des charges maîtrisées. L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de séjour conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, profitez de tous les atouts d’un bien immobilier bien placé dans un environnement calme tout en étant au cœur de la ville. Cet appartement à vendre est une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché proche de l’océan avec accès rapide aux transports, aux commerces, boutiques et autres lieux de vie.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 53 m². , d'une surface carrez de 52,6 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.5 m² , chambre de 9.7 m² , entree de 6.1 m² , loggia de 7.0 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 3.4 m² , séjour-cuisine us de 31.8 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville ARCACHON est un quartier de Arcachon.
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