Agence immobilière Dax

Cabinet Bedin Immobilier Dax

Dans le sud-ouest de la France, située au cœur de ce site naturel exceptionnel, entre forêt de pins, océan et Pyrénées, Dax tient une place à part entière. Première destination thermale de France, elle est réputée pour ses sources vivifiantes et bienfaisantes. L’attrait de cette partie des Landes n’échappe ni aux touristes ni aux familles qui souhaitent vivre dans une ville à la fois active et étonnante.

Si vous souhaitez acquérir une maison ou un appartement à Dax, vendre votre bien immobilier ou encore trouver un local commercial, contactez les équipes de notre agence immobilière située à Dax. Nous vous réservons notre meilleur accueil et nous étudions votre demande avec attention. Nous sommes ouverts tous les jours du lundi au samedi, de 9 h à 12 et de 14 h à 19. N’hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite pour nous exposer votre projet. Nous aurons assurément des solutions à vous proposer.

Vous pouvez vous rendre dans les locaux de notre agence au 54 rue Neuve, à Dax. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes : Dax et ses environs, Oeyreluy, Seyresse, Belus, Benesse les Dax, Cagnotte, Clermont, Estibeaux, Gaas, Habas, Heugas, Mimbaste, Misson, Mouscardes, Orist, Pey, Pouillon, Saugnac-et-Cambran, Siest, Saint-Lon-les-Mines, Saint-Pandelon et Tercis-les-Bains.

Pourquoi acheter un bien immobilier à Dax ?

Au cœur des Landes, Dax est une ville attractive qui s’étend sur la rive gauche de la rivière de L’Adour. Un seul quartier se trouve rive droite : le Sablar. Entre Bayonne à 45 kilomètres et Mont-de-Marsan à 50 kilomètres, Dax bénéficie d’une situation exceptionnelle. À 30 minutes des plages du sud des Landes, la ville est aussi proche de l’Espagne.

Les 65 000 habitants de l’agglomération ont à disposition un réseau de transports constitué d’infrastructures SNCF dont une ligne de TGV. Dax est ainsi à 1 h 10 de Bordeaux et à 3 h 20 de Paris.

Dax est une ville agréable à vivre. La campagne environnante offre des paysages variés. Les collines, les étendues de pins et les grandes plaines boisées composent des paysages dont on ne se lasse pas au fil des saisons.

Le patrimoine culturel de Dax en fait une ville où il fait bon de flâner pour découvrir ses monuments et ses parcs et jardins : parc du Sarrat, parc Théodore-Denis, square Max-Moras, etc. Les structures d’enseignement de Dax sont nombreuses : 10 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées. Des équipements de pratique sportive permettent au réseau associatif de s’épanouir dans de bonnes conditions.

Le tissu économique repose en partie sur les établissements hôteliers et les restaurants. Le secteur industriel est toutefois soutenu par les possibilités de transports. Dax est une région de production de boues (péloïde) pour les thermes, de sel, d’eaux minérales, ou encore de papier.

Dax est aussi une ville festive qui accueille chaque année 800 000 personnes pour 5 jours de feria dans le cadre des « Fêtes de Dax » en période estivale. Les loisirs sont une autre façon de vivre pour les Dacquois avec notamment le rugby, la pelote basque, les corridas et les nombreux spectacles folkloriques.

La ville de Dax, au cœur des Landes, est un lieu privilégié où il faut bon vivre dans une ville en pleine expansion.

Découvrez le marché immobilier à Dax

Le marché immobilier de Dax est équilibré et il n’y a pas de tension observée. Dax est en plein renouveau avec de nombreux aménagements urbains et la ville apparaît avec une attractivité nouvelle. Les prix de l’immobilier sont encore accessibles.

Dax comprend 15 823 logements dont plus de 72 % sont des résidences principales. 35.9 % des ménages sont propriétaires de leur logement et 62 % sont locataires. L’offre de logement en location est relativement faible alors que les demandes sont régulières.

Le prix d’une maison à Dax est en moyenne de 2 167 € le mètre carré. Les chiffres observés montrent que les prix commencent à 1 313 € et montent jusqu’à 2 866 € par mètre carré. Pour acheter un appartement, il vous faudra assumer un coût moyen de 2 067 € le mètre carré, avec une variation de 1 252 € à 2 734 € (source : meilleursagents.com). Le prix de la location d’un appartement ou d’une maison est en moyenne de 10,70 € le mètre carré. On trouve à Dax une majorité de logements anciens et 63 % des logements sont des appartements.

Avec 1 039 habitants au mètre carré, Dax est une ville considérée comme dense. Les quartiers les plus prisés et les mieux valorisés sont le quartier Sablar rive droite, le quartier Saint-Pierre et le centre-ville. Les quartiers les plus accessibles sont situés plus loin du centre à l’ouest et au nord-est de Dax (quartiers Saubagnac et Haut-Saint-Pierre).

Contactez notre agence immobilière à Dax

Notre équipe de professionnels de l’immobilier est à votre disposition pour vous présenter le marché dacquois et ses nombreux attraits en faveur de l’achat de biens anciens ou neufs et les investissements immobiliers notamment.

Les agences Cabinet Bedin Immobilier sont implantées dans la région du sud-ouest de la France depuis plus de 40 ans. Nos équipes connaissent parfaitement le marché et ses spécificités. L’agence immobilière Cabinet Bedin de Dax vous propose son expertise pour trouver le bien de vos rêves. Qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la location d’une maison ou d’un appartement dans l’ancien ou le neuf, nos experts vous accompagnent et suivent votre projet de manière personnalisée sur Dax et ses environs.

Notre agence prend en charge l’estimation de votre bien au prix juste. Notre réseau composé de 65 agences localisées dans le sud-ouest (Toulouse, Les Landes et la Gironde) offre une réactivité unique. Nos clients peuvent ainsi avoir accès à un nombre important de potentiels acquéreurs très facilement grâce à un fichier mutualisé. Cette mise en relation met en corrélation l’offre et la demande afin que vous puissiez trouver l’acheteur idéal.

Nous gérons les transactions (l’achat et la vente de biens neufs ou anciens), les locations, la gestion locative, les syndics de copropriété et toutes les prestations liées à l’immobilier. Nous misons sur l’accompagnement personnalisé et la proximité pour satisfaire nos clients et réussir nos transactions immobilières.

Contactez notre Cabinet Bedin Immobilier à Dax par téléphone ou en nous rendant visite. Nous vous présenterons l’ensemble des services disponibles pour la prise en charge de votre projet immobilier.