La gare de Talence-Médoquine promet de transformer la ville, désormais à 3 minutes chrono de la Gare Saint-Jean. Selon la start-up Homadata, le prix des biens situés à proximité d’une gare (métro, tram, SNCF…) sont 25% plus élevés que les autres. La renaissance de ce lieu, inauguré le 21 septembre 2025, va-t-elle impacter le marché immobilier de la ville ? L'engouement des acquéreurs en quête d’une adresse prometteuse est en tout cas déjà palpable. Est-ce le moment de vendre ? Où acheter, dans quelle rue exactement ? Une échoppe - elles sont nombreuses à Talence –, une maison 1950 typique du secteur, ou un appartement, prisé des étudiants du campus voisin ? Nos équipes de l’agence de Talence se feront un plaisir de vous guider à travers la richesse de possibilités de cette ville en plein essor.
Total Local
Talence-Médoquine, le nouvelle gare qui change la donne immobilière.
06 novembre 2025
Un peu d'histoire
Renaissance d'une gare
Fermée entre 1855 et 1921, puis à partir de 1949, on avait presque oublié son existence. La gare de Talence-Médoquine fut la première du grand sud ouest à recevoir des locomotives à vapeur. C’était en 1841, bien avant celle de Bordeaux-Saint-Jean, qui fut inaugurée en 1854. Ces monstres d’acier partaient pour la plage d’Arcachon où les frères Pereire, à l’origine de cette ligne révolutionnaire, avaient décidé de créer une ville nouvelle, celle des futures arcachonnaises.
