Général Gestion Locative

Quels sont les diagnostics obligatoires?

Questions sur la Location Gestion - 5ème édition

04 janvier 2021

Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location

Pour cette 5ème édition des Questions Location Gestion, découvrez quels sont les diagnostics obligatoires pour une location grâce à Coralie Dallon, négociatrice location de l'agence Cabinet Bedin Immobilier d'Arès.

Quels sont les diagnostics obligatoires ?

Questions Location Gestion - Episode 5

Retranscription

Quels sont les diagnostics obligatoires ?

Pour la signature d'un bail de location, il est obligatoire de remettre au locataire le diagnostic de performance énergétique, l'état des risques et pollutions et, si le logement a plus de 15 ans, il faut réaliser un diagnostic électrique et gaz s'il est alimenté. 

Existe-t-il d'autres diagnostics ?

Effectivement, il y a le diagnostic plomb si le logement a été construit avant 1949 et le diagnostic amiante si le logement a été construit avant juillet 1997, mais cela est en fonction du décret de la commune. 

A quoi servent les diagnostics ?

Les diagnostics servent à informer le futur locataire sur l'état du logement qu'il va louer et à sensibiliser le propriétaire sur d'éventuels travaux à réaliser pour pérenniser son logement. 

Quelle est la durée de validité des diagnostics ?

Le diagnostic de performance énergétique est valable 10 ans, l'état des risques et pollutions 6 mois, les diagnostics électrique, gaz et plomb sont valables 6 ans et l'amiante 1 an. 

Qui s'occupe de réaliser les diagnostics ?

Les diagnostics sont à la charge du propriétaire, cependant le Cabinet Bedin peut s'occuper de faire réaliser les diagnostics obligatoires pour lui. 

 

Contacter le service gestion locative
 

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