Quels sont les diagnostics obligatoires?

Retranscription

Quels sont les diagnostics obligatoires ?

Pour la signature d'un bail de location, il est obligatoire de remettre au locataire le diagnostic de performance énergétique, l'état des risques et pollutions et, si le logement a plus de 15 ans, il faut réaliser un diagnostic électrique et gaz s'il est alimenté. 

Existe-t-il d'autres diagnostics ?

Effectivement, il y a le diagnostic plomb si le logement a été construit avant 1949 et le diagnostic amiante si le logement a été construit avant juillet 1997, mais cela est en fonction du décret de la commune. 

A quoi servent les diagnostics ?

Les diagnostics servent à informer le futur locataire sur l'état du logement qu'il va louer et à sensibiliser le propriétaire sur d'éventuels travaux à réaliser pour pérenniser son logement. 

Quelle est la durée de validité des diagnostics ?

Le diagnostic de performance énergétique est valable 10 ans, l'état des risques et pollutions 6 mois, les diagnostics électrique, gaz et plomb sont valables 6 ans et l'amiante 1 an. 

Qui s'occupe de réaliser les diagnostics ?

Les diagnostics sont à la charge du propriétaire, cependant le Cabinet Bedin peut s'occuper de faire réaliser les diagnostics obligatoires pour lui. 

Contacter le service gestion locative