Vente Terrain constructible Biscarrosse

À vendre – Terrain constructible de 886 m² à Biscarrosse Bourg – Zone UC
Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain plat de 886 m² se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Biscarrosse Bourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Caractéristiques générales :
Surface totale : 886 m²
Façade : 23,67 m
Zonage : Zone UC du PLU – destinée aux projets résidentiels pavillonnairePotentiel constructible :Emprise au sol autorisée : jusqu’à 30 % soit 265,8 m²
Hauteur maximale : 7 m au faîtage (plain-pied ou étage partiel)
Implantation :
5 m minimum de recul depuis les voies
3 m minimum des limites séparatives pour façades avec ouvertures
Espaces verts : 30 % de la parcelle doit rester végétalisée
Stationnement : 2 places minimum par logement
Toiture : à deux pans (pente entre 25° et 45°), matériaux naturels (type tuiles terre cuite)
Gaz de ville : non disponible
Atouts & opportunités :
Localisation privilégiée dans un quartier résidentiel calme
Surface idéale pour une maison principale, résidence secondaire ou projet locatif
Division foncière possible sous conditions, pour valoriser le terrain à la revente
Ne ratez pas cette opportunité à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Biscarrosse Bourg.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche terrain Biscarrosse. Ce terrain A BATIR mesure 886 m².