Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
Bien immobilier mixte au cœur d’Arès
Bien immobilier mixte au cœur d’Arès.
En plein centre d’Arès, découvrez ce bien atypique offrant un fort potentiel. L’établissement développe une belle surface intérieure le tout implantée sur une parcelle de 588 m². L’espace existant permet de nombreuses configurations, selon vos envies ou objectifs d’investissement.
Vous pourrez choisir de conserver l’activité commerciale en place ou y implanter un nouveau commerce : restaurant, café, boutique… avec la possibilité d’aménager une terrasse extérieure pour valoriser la visibilité et l’accueil clientèle.
Ce bien unique peut également être repensé en logement : un appartement à l’étage pourrait être créé pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Enfin, un projet mixte avec un espace commercial en rez-de-chaussée et habitation à l’étage constitue une opportunité parfaite pour allier rentabilité et cadre de vie.
el de transformation. Situé à deux pas du marché et de la plage, ce bien immobilier mixte bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour tout type de projet professionnel ou résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(480 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Local technique : 5,1 m²
- Salle : 95,6 m²
- Terrasse : 50,7 m²
- WC : 4,8 m²
- WC 2 : 6,9 m²
- Taxe foncière : 1 509,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Bien immobilier mixte à Arès avec fort potentiel d’aménagement.
Situé dans un secteur recherché d’Arès, ce local commercial développe une généreuse surface intérieure implantée sur un terrain de 588 m². Ce bien immobilier mixte offre une grande souplesse d’aménagement, répondant aussi bien à un projet professionnel qu’à une transformation résidentielle.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche immeuble mixte Ares.. Dans le détail, cet Immeuble Mixte comprend les pièces ou éléments suivants: local technique de 5.1 m² , salle de 95.6 m² , terrasse de 50.7 m² , toilettes de 4.8 m² , toilettes de 6.9 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
