Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOURNEFEUILLE - PROPRIETE SINGULIERE SUR 1895m²
Derrière son architecture typique de la fin des années 50, cette propriété dévoile une atmosphère singulière, chaleureuse et pleine de caractère, où chaque espace invite à imaginer une vie de famille douce et harmonieuse.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1890 m², elle offre un environnement privilégié, rythmé par les saisons, avec une piscine propice aux beaux jours, de vastes extérieurs et deux garages qui complètent ce lieu de vie rare.
La parcelle présente également un potentiel constructible complémentaires laissant envisager de nouveaux projet selon vos besoins et vos envies.
Au rez-de-chaussée, les pièces de réception s’organisent naturellement autour de la salle à manger, du séjour et d’une cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle, ouverte directement sur une grande terrasse ombragée. Un espace pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de la lumière et du jardin.
À l’étage, chacun trouve son intimité : une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, deux grandes chambres avec leur point d’eau, un bureau, une salle de jeux et une salle de bains composent un étage familial, confortable et vivant.
Les combles accessibles laissent entrevoir de nouvelles possibilités, comme une promesse d’évolution au fil des projets et des envies.
Une maison attachante, où le charme des années 50/60 dialogue avec le confort d’aujourd’hui, dans une atmosphère rare et profondément accueillante.
Carte scolaire : Lycée Françoise, Collège Pierre Labitrie,
L3, commerces et commodités accessible à pieds.
Un bien à découvrir sur place pour en ressentir tout le potentiel et la qualité de vie qu'il propose. Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(619 900 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 895,0 m²
- Bureau : 11,7 m²
- Cave : 11,2 m²
- Cellier : 3,1 m²
- Chambre : 16,0 m²
- Chambre 2 : 16,0 m²
- Chambre 3 : 17,6 m²
- Chambre 4 : 22,4 m²
- Cuisine : 13,0 m²
- Entrée : 12,9 m²
- Garage : 20,0 m²
- Garage 2 : 29,3 m²
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
- Palier : 6,7 m²
- Salle d'eau : 2,3 m²
- Salle de bains : 8,2 m²
- Salle à manger : 20,4 m²
- Séjour : 28,3 m²
- Vestiaire : 6,4 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,2 m²
- WC 3 : Oui
- Taxe foncière : 3 424,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3930 et 5410 Euros/an (année de référence 2023)
Cette maison familiale des années 50 à Tournefeuille s'étend sur 192 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1895 m². Elle offre une piscine, une grande terrasse ombragée, deux garages et un potentiel constructible. Idéale pour un achat immobilier à Tournefeuille, elle combine charme d'époque et confort moderne. Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir ce bien rare proche des écoles et commerces.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 192 m². Cette maison construite sur un terrain de 1895 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 11.7 m² , cave de 11.2 m² , debarras de 3.1 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 17.6 m² , chambre de 22.4 m² , cuisine de 13.0 m² , entree de 12.9 m² , garage de 20.0 m² , garage de 29.3 m² , grenier de m² , jardin de m² , palier de 6.7 m² , pièce repas de 20.4 m² , douche de 2.3 m² , salle de bain de 8.2 m² , salon de 28.3 m² , vestiaire de 6.4 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de m²
Le quartier Petit Train - Quéfets *
Petit Train - Quéfets est un quartier de 6 300 habitants de la ville de Tournefeuille dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Petit Train - Quéfets est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Toulouse ou 23 minutes en voiture.
