Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOURNEFEUILLE - UN PROJET A FORT POTENTIEL !
Tournefeuille centre — 205 m² à réinventer de A à Z sur 760 m² de terrain
Avis aux amateurs de grands projets, artisans ou investisseurs : rare opportunité aux portes du centre-ville.
Sur une belle parcelle piscinable de 760 m², cette bâtisse offre 205 m² de surface utile avec un potentiel exceptionnel.
Le projet : Une réhabilitation totale est à prévoir (gros travaux, redistribution complète des pièces, création de la cuisine, électricité, plomberie). C'est une véritable page blanche où seuls la structure et les magnifiques volumes sont conservés.
Les atouts majeurs :
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et écoles de Tournefeuille.
Volumes rares offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Jardin piscinable sans vis-à-vis majeur.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(360 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 760,0 m²
- Buanderie : 5,6 m²
- Cave : Oui
- Cellier : 4,0 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Chambre 3 : 10,8 m²
- Chambre 4 : 10,7 m²
- Chambre parentale : 12,3 m²
- Cuisine : 15,0 m²
- Dégagement : 14,1 m²
- Dégagement 2 : 24,6 m²
- Entrée : 3,7 m²
- Garage : 21,8 m²
- Garage 2 : Oui
- Pièce : 2,8 m²
- Pièce 2 : 8,5 m²
- Salle d'eau : 3,2 m²
- Salle d'eau / WC : 5,8 m²
- Salle de bains : 8,5 m²
- Salon : 18,2 m²
- Séjour : 30,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Taxe foncière : 3 068,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5057 et 6841 Euros/an (année de référence 2025)
Située à Tournefeuille, cette maison à rénover offre 205 m² de surface utile sur un terrain de 760 m² piscinable. Proche du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces et écoles. Ce bien présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son jardin sans vis-à-vis.
Idéal pour un projet de rénovation complet, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Tournefeuille. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier dans cette commune dynamique.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 205 m². Cette maison construite sur un terrain de 760 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.6 m² , cave de m² , debarras de 4.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 10.7 m² , suite parentale de 12.3 m² , cuisine de 15.0 m² , couloir de 14.1 m² , couloir de 24.6 m² , entree de 3.7 m² , garage de 21.8 m² , garage de m² , piece de 2.8 m² , piece de 8.5 m² , douche de 3.2 m² , salle d'eau toilettes de 5.8 m² , salle de bain de 8.5 m² , séjour de 18.2 m² , salon de 30.0 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Petit Train - Quéfets *
Petit Train - Quéfets est un quartier de 6 300 habitants de la ville de Tournefeuille dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Petit Train - Quéfets est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Toulouse ou 23 minutes en voiture.
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