Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOURNEFEUILLE - VILLA CLIMATISEE, PISCINE ET SPA
Magnifique villa à Tournefeuille– Prestations de qualité, une piscine au sel chauffée, un spa et un superbe jardin planté des fruitiers. Laissez-vous séduire par cette belle villa d’architecte située sur la commune prisée de Tournefeuille, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la rocade toulousaine. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré 843m², cette propriété vous charmera par ses nombreuses prestations et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une remarquable hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouvrant largement sur le séjour, complète harmonieusement cet espace de réception.
Côté nuit, la villa dispose d'un véritable espace parental, pensé comme un cocon d'intimité, ainsi que des chambres confortables répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine, un espace spa propice à la détente, une grande terrasse et un jardin havre de paix...
Un lieu de vie unique, empreint de sérénité et de lumière. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(567 800 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 843,0 m²
- Autre : Oui
- Buanderie : 8,8 m²
- Bureau : 9,9 m²
- Bureau 2 : 8,1 m²
- Cave : 5,8 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 8,1 m²
- Chambre 3 : 12,8 m²
- Chambre 4 : 13,0 m²
- Chambre 5 : 10,6 m²
- Chambre parentale : 11,4 m²
- Cuisine équipée : 12,5 m²
- Dressing : 13,0 m²
- Dégagement : 6,3 m²
- Entrée : 4,8 m²
- Garage : 14,5 m²
- Garage 2 : 14,9 m²
- Grenier : 17,0 m²
- Jardin : 843,0 m²
- Local technique : Oui
- Piscine : 32,0 m²
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Salle d'eau / WC : 4,2 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 3,7 m²
- Salle de Jeux : 13,1 m²
- Salle à manger : 17,0 m²
- Séjour : 34,2 m²
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 4 116,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2350 Euros/an (année de référence 2025)
Villa d’architecte spacieuse et climatisée située dans un quartier calme et recherché de Tournefeuille. Cette maison de 200 m² comprend cinq chambres, un jardin paysagé de 843 m² avec piscine chauffée au sel, ainsi qu’un garage double. Idéale pour un achat immobilier familial ou professionnel, elle allie confort et fonctionnalité.
Profitez d’un cadre de vie paisible à Tournefeuille avec cette villa offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 200,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 843 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , buanderie de 8.8 m² , coin travail de 9.9 m² , coin travail de 8.1 m² , cave de 5.8 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 8.1 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 10.6 m² , suite parentale de 11.4 m² , cuisine équipée de 12.5 m² , couloir de 6.3 m² , dressing de 13.0 m² , entree de 4.8 m² , garage de 14.5 m² , garage de 14.9 m² , grenier de 17.0 m² , jardin de 843.0 m² , local technique de m² , piscine de 32.0 m² , pièce repas de 17.0 m² , douche de 4.8 m² , salle d'eau toilettes de 4.2 m² , salle d'eau toilettes de 3.7 m² , salle de jeu de 13.1 m² , salon de 34.2 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier La Ramée *
La Ramée est un quartier de 3 910 habitants de la ville de Tournefeuille dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Ramée est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Toulouse ou 20 minutes en voiture.
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