Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
TOULOUSE - LES MINIMES
Adorable maison de ville rénovée avec soin – quartier prisé à 4 m à pied du métro.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à moins de 400 mètres du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit dès l’entrée par son style industriel et les nombreux travaux réalisés : toiture refaite, isolation renforcée, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et cumulus neuf! Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec séjour traversant et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains accueillante complètent l’espace nuit. En semi-sous-sol, un vaste bureau pouvant faire office de troisième chambre offre un bel espace supplémentaire pour télétravailler ou accueillir. Accès possible au tarif résident pour le stationnement. Une opportunité rare dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 62 74 70 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(259 200 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 65,0 m²
- Autre : Oui
- Autre 2 : Oui
- Autre 3 : Oui
- Bureau : 10,0 m²
- Chambre : 8,4 m²
- Chambre 2 : 10,8 m²
- Jardin : Oui
- Palier : 2,8 m²
- Salle de bains / WC : 3,5 m²
- Séjour-cuisine US : 31,0 m²
- Taxe foncière : 1 267,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse minimes
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1680 Euros/an (année de référence 2023)
Au cœur des Minimes, à 4 m à pied du métro Claude Nugaro, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée, située au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit dès l’entrée par son cachet industriel et et la qualité des prestations réalisées.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour traversant et cuisine ouverte équipée d'un bar convivial, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains moderne.
En semi-sous-sol, un bureau aménagé offre un espace de travail idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Vous profiterez également d'une agréable cour privative d'environ 10 m², parfaite pour les beaux jours.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée
Cachet industriel tendance
À seulement 4 minutes du métro
Quartier calme et prisé
Bureau indépendant
Cour privative.
A saisir !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 62,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 65 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , autre de m² , autre de m² , coin travail de 10.0 m² , chambre de 8.4 m² , chambre de 10.8 m² , jardin de m² , palier de 2.8 m² , salle de bain toilettes de 3.5 m² , séjour-cuisine us de 31.0 m²
Le quartier Les Minimes *
Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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