Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
Maison familiale Jardin piscinable
Venez découvrir cette belle villa, qui saura vous séduire grâce à ses atouts : lumineuse et généreuse grâce à de beaux volumes, une véranda et une terrasse ainsi qu'un joli jardin.
Au premier étage, vous découvrirez une belle entrée, avec quatre chambres disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et une salle de bain avec wc séparés. Vous tomberez sous le charme du séjour faisant 45m² associé à une véranda de 35m² donnant sur le jardin et sur un parc, vous garantissant une vue dégagée, et le chant des oiseaux toute l'année. La maison dispose d'une cuisine séparée qui selon vos souhaits, pourrait être ouverte sur le salon.
Au rez-de-chaussée une grande pièce faisant 47m² pourrait faire office de salle de jeux, de cinéma ou de bureau et autres activités professionnelles.
Vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un cellier, un espace buanderie, une pièce de stockage, un wc, et un grand garage de 38 m² pouvant contenir 2 à 3 voitures selon le modèle.
Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse ouverte sur le jardin, et le jardin donne sur un parc, autrement dit, tranquillité assurée.
La maison est équipée de climatisation réversible dans le salon et la véranda pour plus de fraicheur l'été, et d'une cheminée pour l'hiver.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, crèche, écoles, collège et lycée, et surtout proche de la future ligne de métro C.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(548 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 540,0 m²
- Buanderie : Oui
- Bureau : Oui
- Cave : Oui
- Chambre : 12,9 m²
- Chambre 2 : 13,5 m²
- Chambre 3 : 11,6 m²
- Chambre 4 : 11,4 m²
- Chambre 5 : 11,0 m²
- Chambre parentale : 14,8 m²
- Cuisine : 11,3 m²
- Dressing : 5,1 m²
- Garage : Oui
- Hall : 23,3 m²
- Salle d'eau : 4,4 m²
- Salle de bains / WC : 7,8 m²
- Sous-sol : Oui
- Séjour Triple : 45,8 m²
- Véranda : 35,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse minimes
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3830 et 5250 Euros/an (année de référence 2023)
Maison familiale face au parc de la Maourine, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du futur métro Ligne C, cette belle maison de 174 m² habitables offre de magnifiques volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Cette maison lumineuse séduit par son vaste séjour de 45 m², avec cheminée, ainsi que par sa superbe véranda de 35 m² baignée de lumière, idéale comme jardin d’hiver, atelier d’artiste, espace détente ou pièce de réception.
La cuisine peut facilement être ouverte sur le salon, afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
La maison dispose de 6 chambres dont 4 chambres à l’étage et 2 chambres au rez de chaussée, parfaitement adaptées à une grande famille, une famille recomposée ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, deux WC séparés ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.
Le jardin entoure agréablement la maison et offre un bel espace extérieur, piscinable sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une opportunité rare à Toulouse, pour les acquéreurs recherchant espace, luminosité, calme, confort et qualité de vie dans un secteur prisé de Toulouse.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 174,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 540 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de m² , coin travail de m² , cave de m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.0 m² , suite parentale de 14.8 m² , cuisine de 11.3 m² , dressing de 5.1 m² , garage de m² , entree de 23.3 m² , douche de 4.4 m² , salle de bain toilettes de 7.8 m² , salon de 45.8 m² , sous-sol de m² , veranda de 35.5 m²
Le quartier Maourine *
Maourine est un quartier de 9 600 habitants de la ville de Toulouse dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Maourine est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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