Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE DEMOISELLES
20 avenue Saint-exupéry 31400 Toulouse
Description
TOULOUSE - RANGUEIL
TOULOUSE - RANGUEIL.
Vendue louée meublée et située dans le quartier Rangueil de Toulouse, Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose une maison des années 70 totalement rénovée.
Dotée d'une parcelle de plus de 850 m², cette maison de 168 m², actuellement agencée pour un régime de colocation, offre un potentiel considérable pour une famille.
A l'extérieur, la parcelle est piscinable avec une orientation sud, sud-est.
Côté professionnel, le bien développe une belle rentabilité sur l'activité de colocation et une parcelle peut être détachée.
Proximité avec l'ensemble des commerces et commodités de la route de Narbonne.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 61 28 37 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(709 524 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 168,0 m²
- Surface : 168,0 m²
- Surface terrain : 898,0 m²
- Cave : 12,4 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre 3 : 14,0 m²
- Chambre 4 : 13,8 m²
- Chambre 5 : 10,3 m²
- Chambre 6 : 10,6 m²
- Chambre 7 : 13,5 m²
- Dégagement : 1,6 m²
- Dégagement 2 : 9,0 m²
- Entrée : 9,4 m²
- Local technique : 8,6 m²
- Salle d'eau : 2,8 m²
- Salle d'eau 2 : 3,3 m²
- Salle de bains : 5,7 m²
- Séjour-cuisine US : 39,6 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 2,4 m²
- Taxe foncière : 2 325,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse demoiselles
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3440 et 4720 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 168 m². , d'une surface carrez de 168 m²Cette maison construite sur un terrain de 898 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 12.4 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 13.5 m² , couloir de 1.6 m² , couloir de 9.0 m² , entree de 9.4 m² , local technique de 8.6 m² , douche de 2.8 m² , douche de 3.3 m² , salle de bain de 5.7 m² , séjour-cuisine us de 39.6 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 2.4 m²
Le quartier Rangueil *
Rangueil est un quartier de 7 150 habitants de la ville de Toulouse dont 77 % des habitants sont locataires.
Rangueil est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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