Cabinet Bedin Immobilier
LE HAILLAN
198 avenue Pasteur 33185 Le haillan
Description
SAINT JEAN D'ILLAC - Maison 5 chambres + studio
SAINT JEAN D'ILLAC - Maison 5 chambres + studio.
Venez découvrir cette superbe maison sur la commune de Saint Jean d'illac.
Idéalement située, en deuxième ligne, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, un cellier-buanderie attenant, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bain complète (baignoire et douche) et un wc séparé.
L'espace extérieur est très agréable avec un jardin paysagé, une belle terrasse en bois exotique, une piscine chauffée et un boulodrome.
Un studio totalement indépendant d'environ 27m² avec séjour-coin nuit, kitchenette et salle d'eau-wc vous permettra de recevoir des amis, de la famille ou encore d'obtenir un joli revenu locatif.
L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente (2021 à 2025) et se situe à proximité directe des écoles et des commerces.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite !
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 49 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(630 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 824,0 m²
- Abri : Oui
- Buanderie : 9,1 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 12,1 m²
- Chambre 3 : 11,6 m²
- Chambre 4 : 14,1 m²
- Chambre 5 : 12,3 m²
- Cuisine US : Oui
- Dégagement : 8,5 m²
- Entrée : 7,6 m²
- Palier : 3,8 m²
- Piscine : Oui
- Salle de bains / douche : 8,0 m²
- Salle de bains / douche 2 : 9,0 m²
- Studio : 27,0 m²
- Séjour-cuisine US : 58,0 m²
- WC : 1,9 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- Taxe foncière : 2 390,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le haillan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3110 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Jean D Illac. Ce bien immobilier propose une surface de 195 m². Cette maison construite sur un terrain de 824 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , buanderie de 9.1 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 14.1 m² , chambre de 12.3 m² , cuisine americaine de m² , couloir de 8.5 m² , entree de 7.6 m² , palier de 3.8 m² , piscine de m² , salle de bain de 8.0 m² , salle de bain de 9.0 m² , séjour-cuisine us de 58.0 m² , t1 de 27.0 m² , toilettes de 1.9 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Saint-Jean-d'Illac *
Saint-Jean-d'Illac est une ville de 7 160 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jean-d'Illac est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km de Bordeaux ou 33 minutes en voiture.
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