Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
Villa centre ville Saint André de Cubzac
Rare ! Au coeur de Saint André de Cubzac, à proximité des commerces et de la gare SNCF, vous serez séduits par cette villa contemporaine comprenant une spacieuse pièce de vie climatisée de 75 m², lumineuse avec une grande cuisine moderne, ouverte sur une belle terrasse en travertin autour de la piscine.
L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche italienne. Un espace bureau de 15 m² est aménageable en 4ème chambre.
Un double garage avec atelier et un abri voiture complètent ce bien.
L'atout majeur : une situation au calme, proche du centre ville avec un terrain clos sans vis à vis.Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(393 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 689,0 m²
- Abri : 26,5 m²
- Atelier : 13,4 m²
- Buanderie : 4,9 m²
- Chambre : 8,9 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Chambre 3 : 10,4 m²
- Cuisine US aménagée : 11,6 m²
- Dégagement : 3,7 m²
- Dégagement 2 : 2,8 m²
- Entrée : 4,1 m²
- Garage : 30,0 m²
- Local technique : Oui
- Piscine : 28,0 m²
- Salle de bains / douche : 7,8 m²
- Salle à manger : 46,6 m²
- Séjour/salon : 37,3 m²
- Terrasse : 120,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1570 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Andre De Cubzac. Ce bien immobilier propose une surface de 143,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 689 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 26.5 m² , atelier de 13.4 m² , buanderie de 4.9 m² , chambre de 8.9 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 10.4 m² , cuisine us aménagée de 11.6 m² , couloir de 3.7 m² , couloir de 2.8 m² , entree de 4.1 m² , garage de 30.0 m² , local technique de m² , piscine de 28.0 m² , pièce repas de 46.6 m² , salle de bain de 7.8 m² , salon sejour de 37.3 m² , terrasse de 120.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Saint-André-de-Cubzac *
Saint-André-de-Cubzac est une ville de 10 160 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Saint-André-de-Cubzac est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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