Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
Villa Contemporaine de Standing
Élégance et sérénité aux portes de Toulouse
Découvrez cette villa contemporaine climatisée, nichée dans un cadre calme à Saint-Alban. Sa pièce de réception lumineuse de 50 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin de 1 328 m² avec piscine et pool house.
Parfaitement agencée, la maison comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains et une cuisine équipée. Un double garage en sous-sol, et une remise de jardin complètent ce bien aux prestations soignées. À proximité des écoles et du Linéo 10 (métro B), c'est un lieu de vie idéal, sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(590 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 328,0 m²
- Buanderie : 7,6 m²
- Bureau : 20,6 m²
- Cabanon de jardin : 10,0 m²
- Cellier : 8,5 m²
- Chambre : 15,6 m²
- Chambre 2 : 13,9 m²
- Chambre parentale : 12,3 m²
- Dressing : 4,2 m²
- Dégagement : 3,1 m²
- Garage : 52,4 m²
- Piscine : 40,0 m²
- Placards : 1,5 m²
- Pool House : Oui
- Salle d'eau : 4,5 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Suite parentale : 22,2 m²
- Séjour-cuisine US : 73,4 m²
- WC : 1,9 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Taxe foncière : 2 950,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Aucamville
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an (année de référence 2023)
Le Cabinet Bedin Aucamville vous présente en exclusivité cette superbe villa contemporaine située à Saint-Alban, aux portes de Toulouse. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette demeure profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du Linéo 10 (accès direct au métro ligne B).
Édifiée sur une parcelle généreuse de 1300 m², cette maison d'architecte se distingue par sa luminosité et ses prestations de haute qualité. La pièce de réception, véritable cœur de la maison avec ses 50 m², s'ouvre largement sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine moderne de 15 m², quatre chambres spacieuses et trois salles de bains complètent cet intérieur soigné où aucun travail n'est à prévoir.
Côté annexes, les bricoleurs apprécieront le vaste double garage en sous-sol, tandis que le pool house et l'abri de jardin facilitent l'organisation extérieure. Un bien rare alliant confort moderne et sérénité, à découvrir sans tarder avec vos conseillers du Cabinet Bedin.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Alban. Ce bien immobilier propose une surface de 203,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 1328 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.6 m² , coin travail de 20.6 m² , abri jardin de 10.0 m² , debarras de 8.5 m² , chambre de 15.6 m² , chambre de 13.9 m² , suite parentale de 12.3 m² , couloir de 3.1 m² , dressing de 4.2 m² , garage de 52.4 m² , piscine de 40.0 m² , placards de 1.5 m² , local piscine de m² , douche de 4.5 m² , salle de bain de 6.0 m² , séjour-cuisine us de 73.4 m² , chambre parentale de 22.2 m² , toilettes de 1.9 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Saint-Alban *
Saint-Alban est une ville de 5 780 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Alban est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
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