Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
CHARMANTE VILLA T4 ET DEPENDANCE - SAUBENS
À seulement 5 minutes de Muret, sur la commune de Subens, découvrez cette charmante villa pleine de potentiel, récemment rénovée et offrant un cadre de vie privilégié en bord de Garonne.
Cette maison lumineuse et agréable se compose de trois chambres, de deux salles de bain, ainsi que d’un bel espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Vous serez également séduit par sa magnifique cuisine, pensée comme un véritable cœur de maison.
Implantée dans une impasse au calme, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports et activités sportives sont facilement accessibles.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace au cœur de la nature, idéal pour vos moments de détente. Une dépendance d’environ 25 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio, bureau, atelier…).
À l’arrière de la maison totalement rénovée avec gout et très actuelle, un espace boisé vient parfaire l’ensemble en apportant fraîcheur, intimité et un véritable esprit nature.
Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité, à proximité immédiate de la ville.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(378 600 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 117,5 m²
- Surface : 117,5 m²
- Surface terrain : 1 851,0 m²
- Chambre : Oui
- Chambre 2 : Oui
- Chambre 3 : Oui
- Cuisine : Oui
- Dépendance : 25,0 m²
- Salle de bains : Oui
- Salle de bains / douche : Oui
- Salle à manger : Oui
- Séjour : Oui
- WC : Oui
- WC 2 : Oui
- Taxe foncière : 1 622,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blagnac
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1800 Euros/an (année de référence 2021)
Maison à vendre à Saubens, proche Muret, bord de Garonne – Villa 3 chambres avec dépendance
A seulement 5 minutes de Muret, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie privilégié en bord de Garonne, idéale pour un projet immobilier familial ou un investissement.
Cette villa lumineuse rénovée avec gout et pleine de charme se compose de 3 chambres, de 2 salles de bain, et d’un grand espace de vie convivial ouvert sur une magnifique cuisine moderne. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Implantée dans une impasse calme, cette maison à Saubens offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et activités sportives accessibles rapidement.
Le bien dispose également d’une dépendance d’environ 25 m², idéale pour un projet d’aménagement en studio, bureau ou espace locatif.
À l’arrière, un espace boisé apporte un cadre naturel rare, offrant fraîcheur et intimité. Le terrain permet de profiter d’un bel espace extérieur agréable et exploitable.
Points forts :
* Maison à vendre proche Muret
* 3 chambres et 2 salles de bain
* Dépendance aménageable
* Environnement calme en impasse
* Proximité commerces, écoles et transports
* Bord de Garonne
* Cadre naturel avec espace boisé
* Aucun travaux à prévoir, maison totalement rénovée
Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant calme, nature et proximité de la ville.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier à Saubens.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Saubens. Ce bien immobilier propose une surface de 117,5 m². , d'une surface carrez de 117,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 1851 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de m² , chambre de m² , chambre de m² , cuisine de m² , dependance de 25.0 m² , pièce repas de m² , salle de bain de m² , salle de bain de m² , salon de m² , toilettes de m² , toilettes de m²
Le quartier Saubens *
Saubens est une ville de 2 070 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Saubens est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
