Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
Description
SANGUINET Maison récente + studio indépendant
SANGUINET Maison récente + studio indépendant.
Belle villa de 141 m² avec studio indépendant, piscine et jardin paysagé proche du centre et à quelques pas du lac.
Située dans un environnement paisible et agréable, cette superbe villa de 141 m² offre tout le confort dont vous rêvez. Elle se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour recevoir ou louer.
La pièce de vie spacieuse de 54 m², avec sa cuisine semi-ouverte, s’ouvre sur un salon/séjour convivial, parfait pour partager des moments inoubliables. La maison dispose également d’une salle de bain, deux salles d’eau et de trois WC pour plus de confort.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte de 23 m² pour vos repas en plein air, ainsi qu’une autre terrasse de 30 m² pour vos moments de détente. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation lors des belles journées d’été.
Le terrain de 830 m², entièrement paysagé et arboré, comprend un jardin minéral pour une touche de modernité et de simplicité. Un garage indépendant complète ce bien d’exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(698 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 830,0 m²
- Buanderie : 7,8 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 14,1 m²
- Chambre 3 : 14,5 m²
- Cuisine : 10,6 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Entrée : 3,1 m²
- Garage : 35,0 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Salle d'eau / WC : 8,3 m²
- Salle de bains / WC : 7,0 m²
- Studio : 20,0 m²
- Séjour/salon : 43,9 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse couverte : 23,0 m²
- WC : 2,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Sanguinet
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1200 Euros/an (année de référence 2023)
Belle villa de 141 m² avec studio indépendant, piscine et jardin paysagé proche du centre et à quelques pas du lac.
Située dans un environnement paisible et agréable, cette superbe villa de 141 m² offre tout le confort dont vous rêvez. Elle se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour recevoir ou louer.
La pièce de vie spacieuse de 54 m², avec sa cuisine semi-ouverte, s’ouvre sur un salon/séjour convivial, parfait pour partager des moments inoubliables. La maison dispose également d’une salle de bain, deux salles d’eau et de trois WC pour plus de confort.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte de 23 m² pour vos repas en plein air, ainsi qu’une autre terrasse de 30 m² pour vos moments de détente. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation lors des belles journées d’été.
Le terrain de 830 m², entièrement paysagé et arboré, comprend un jardin minéral pour une touche de modernité et de simplicité. Un garage indépendant complète ce bien d’exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 141 m². Cette maison construite sur un terrain de 830 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.8 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 14.1 m² , chambre de 14.5 m² , cuisine de 10.6 m² , couloir de 2.5 m² , entree de 3.1 m² , garage de 35.0 m² , piscine de m² , douche de 3.0 m² , salle d'eau toilettes de 8.3 m² , salle de bain toilettes de 7.0 m² , salon sejour de 43.9 m² , t1 de 20.0 m² , terrasse de m² , terrasse couverte de 23.0 m² , toilettes de 2.6 m²
Le quartier Sanguinet *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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