Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
Description
SANGUINET
SANGUINET.
Cette belle maison familiale offre de multiples possibilités : location saisonnière ou chambre d'hôtes. Idéalement située à environ 300 mètres du lac, elle bénéficie d'un salon/séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse couverte. Une mezzanine spacieuse, une cuisine avec terrasse privée, trois chambres dont deux avec salle d'eau et WC, un bureau, un atelier avec salle d'eau attenante, un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien. Le terrain d'environ 790 m² accueille un abri de jardin et un carport. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(495 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 793,0 m²
- Atelier : 16,0 m²
- Bureau : 9,0 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Carport : 18,0 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 9,0 m²
- Cuisine : 12,0 m²
- Dressing : 9,0 m²
- Dégagement : 4,0 m²
- Mezzanine : 9,0 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 5,0 m²
- Salle de bains / WC : 6,0 m²
- Serre : Oui
- Séjour/salon : 32,0 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 929,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1820 Euros/an (année de référence 2023)
Maison familiale à Sanguinet, proche lac, avec terrasse couverte, mezzanine et terrain de 790 m². Idéale pour location saisonnière ou chambre d'hôtes.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 135,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 793 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 16.0 m² , coin travail de 9.0 m² , abri jardin de m² , carport de 18.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine de 12.0 m² , couloir de 4.0 m² , dressing de 9.0 m² , mezanine de 9.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , salon sejour de 32.0 m² , serre de m² , terrasse de m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Sanguinet *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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