Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
Description
SANGUINET - PROCHE DU LAC
RARE SUR SANGUINET : maison récente dans un quartier calme et boisé, à quelques minutes à pied du lac.
Cette propriété entièrement de plain pied offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Son espace de vie, très lumineux avec une cuisine semi ouverte, bénéficie d'une triple exposition et donne sur une terrasse bois exposée au Sud, avec un store banne motorisé vous permettant de déjeuner à l'ombre.
Son garage attenant est isolé et dispose d'attentes eau froide/eau chaude.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin fleuri et arboré vous préservant du vis à vis et de deux terrasses exposées Est et Sud.
La superbe plage de Caton est à quelques minutes à pieds. Cette maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans tarder. Le petit plus : une possibilité d'extension de plus de 70 m2 est possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(495 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 594,0 m²
- Chambre : 10,1 m²
- Chambre 2 : 11,2 m²
- Chambre parentale : 11,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 40,0 m²
- Dégagement : 5,6 m²
- Entrée : 4,8 m²
- Garage : 16,5 m²
- Salle d'eau : 4,7 m²
- Salle de bains : 4,6 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 599,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 93 m². Cette maison construite sur un terrain de 594 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.1 m² , chambre de 11.2 m² , suite parentale de 11.5 m² , cuisine sejour salon de 40.0 m² , couloir de 5.6 m² , entree de 4.8 m² , garage de 16.5 m² , douche de 4.7 m² , salle de bain de 4.6 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Sanguinet *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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