Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
Description
Sanguinet- Maison de charme - 3 chambres+bureau
Sanguinet- Maison de charme - 3 chambres+bureau.
Située sur la commune de Sanguinet, dans un secteur calme, cette habitation de plain pied demeure très coquette.
A l'accès facilité aux routes menant à Bordeaux et au bassin d'Arcachon, cette maison de trois chambres avec placard et d'un bureau, à l'entretien régulier, est en parfait état.
Implantée sur un jardin de près de 700m², d'une surface de plus de 110m², elle accueillera aisément un couple ou une famille qui pourront profiter des beaux espaces extérieurs agrémentés d'un atelier "évolutif" et d'une pergola indépendante.
La véranda chauffée, quant à elle, vous permettra de profiter d'un lien avec la nature même les journées au temps plus maussade.
Cette maison de caractère au charme certain est un bien peu commun sur le marché immobilier, à découvrir!
Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 58 78 74 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(410 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 684,0 m²
- Atelier : 16,2 m²
- Buanderie : 3,6 m²
- Bureau : 10,9 m²
- Cabanon de jardin : 9,4 m²
- Chambre : 8,1 m²
- Chambre 2 : 8,6 m²
- Chambre 3 : 10,2 m²
- Cuisine aménagée : 9,4 m²
- Dégagement : 8,8 m²
- Salle d'eau : 4,2 m²
- Salon : 22,3 m²
- Véranda : 21,6 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 647,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Sanguinet
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1674 et 2264 Euros/an (année de référence 2025)
Située sur la commune de Sanguinet, dans un secteur calme, cette habitation de plain pied demeure très coquette.
A l'accès facilité aux routes menant à Bordeaux et au bassin d'Arcachon, cette maison de trois chambres avec placard et d'un bureau, à l'entretien régulier, est en parfait état.
Implantée sur un jardin de près de 700m², d'une surface de plus de 110m², elle accueillera aisément un couple ou une famille qui pourront profiter des beaux espaces extérieurs agrémentés d'un atelier "évolutif" et d'une pergola indépendante.
La véranda chauffée, quant à elle, vous permettra de profiter d'un lien avec la nature même les journées au temps plus maussade.
Cette maison de caractère au charme certain est un bien peu commun sur le marché immobilier, à découvrir!
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 87,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 684 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 16.2 m² , buanderie de 3.6 m² , coin travail de 10.9 m² , abri jardin de 9.4 m² , chambre de 8.1 m² , chambre de 8.6 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine aménagée de 9.4 m² , couloir de 8.8 m² , douche de 4.2 m² , séjour de 22.3 m² , veranda de 21.6 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Sanguinet *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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