Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
À 10 minutes de Saint-Savin
À 10 minutes de Saint-Savin.
Nichée dans un petit hameau au cœur de la campagne girondine, à 7 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre du début du XXe siècle a été rénovée avec soin. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, un grand bureau avec accès extérieur, une mezzanine, 2 salles d'eau, une cuisine équipée spacieuse et un salon lumineux. De nombreuses cheminées ornent la maison principale et ses dépendances. Vous disposerez également de garages, ateliers, une ancienne bergerie et une grande grange, parfaits pour vos projets. Deux accès avec portail électrique, deux puits, une piscine neuve et chauffée bordent une terrasse couverte avec cuisine d'été et douche extérieure. Un havre de paix idéal pour des locations saisonnières. À vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(310 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 313,0 m²
- Atelier : 16,1 m²
- Buanderie : 1,9 m²
- Bureau : 19,0 m²
- Chambre : 18,1 m²
- Chambre 2 : 13,8 m²
- Chambre 3 : 15,4 m²
- Chambre 4 : 11,8 m²
- Cuisine : 21,2 m²
- Dressing : 5,8 m²
- Dégagement : 7,6 m²
- Dégagement 2 : 18,6 m²
- Dépendance : 9,7 m²
- Dépendance 2 : 9,9 m²
- Dépendance 3 : 35,8 m²
- Garage : 25,0 m²
- Garage 2 : 56,0 m²
- Grange : 141,0 m²
- Grenier : 12,0 m²
- Mezzanine : 6,8 m²
- Salle d'eau : 7,4 m²
- Salle d'eau 2 : 4,0 m²
- Salon : 45,7 m²
- Terrasse : 60,0 m²
- Terrasse couverte : 31,0 m²
- Vestiaire : 10,3 m²
- WC : 2,0 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 567,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2550 Euros/an (année de référence 2023)
Maison en pierre rénovée à Reignac, 4 chambres, piscine chauffée, dépendances et grand terrain. Havre de paix proche autoroute et Saint-Savin.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Reignac. Ce bien immobilier propose une surface de 211,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 1313 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 16.1 m² , buanderie de 1.9 m² , coin travail de 19.0 m² , chambre de 18.1 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 15.4 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine de 21.2 m² , couloir de 7.6 m² , couloir de 18.6 m² , dependance de 9.7 m² , dependance de 9.9 m² , dependance de 35.8 m² , dressing de 5.8 m² , garage de 25.0 m² , garage de 56.0 m² , grange de 141.0 m² , grenier de 12.0 m² , mezanine de 6.8 m² , douche de 7.4 m² , douche de 4.0 m² , séjour de 45.7 m² , terrasse de 60.0 m² , terrasse couverte de 31.0 m² , vestiaire de 10.3 m² , toilettes de 2.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Reignac *
Reignac est une ville de 1 430 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Reignac est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
