Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
15 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC
Dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte séduit par sa lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'une grande cuisine récente bien aménagée, d'un cellier et de trois belles chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une autre salle d'eau et d'un bureau.
A l'étage, la mezzanine vous conduit à deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier.
Un double garage attenant dessert directement le cellier et la cuisine.
A l'extérieur, le parc boisé vous permet de profiter de bons moments autour la piscine et sa terrasse.
Des panneaux photovoltaïques récents, la fibre et une prise de recharge électrique complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(410 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 3 315,0 m²
- Bibliothèque : 9,0 m²
- Bureau : 9,6 m²
- Cellier : 12,0 m²
- Chambre : 11,1 m²
- Chambre 2 : 10,8 m²
- Chambre 3 : 14,0 m²
- Chambre 4 : 14,2 m²
- Chambre parentale : 14,0 m²
- Cuisine aménagée : 24,0 m²
- Dégagement : 6,2 m²
- Entrée : 11,4 m²
- Garage : 25,0 m²
- Grenier : Oui
- Local technique : Oui
- Mezzanine : 13,6 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 4,3 m²
- Salle d'eau 2 : 5,1 m²
- Salle de bains : 5,5 m²
- Salle à manger : 18,0 m²
- Salon : 46,0 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse 2 : Oui
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Taxe foncière : 2 044,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4549 et 6155 Euros/an (année de référence 2023)
Située à Pugnac, cette villa d'architecte offre un cadre privilégié avec un vaste terrain boisé de 3315 m². Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine récente, un cellier, trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires et un grenier.
Le double garage attenant facilite l'accès direct à la cuisine et au cellier. À l'extérieur, la piscine avec terrasse invite à la détente. Ce bien bénéficie aussi de panneaux photovoltaïques, de la fibre et d'une prise de recharge électrique. Une belle opportunité d'achat immobilier à Pugnac avec Cabinet Bedin Immobilier.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pugnac. Ce bien immobilier propose une surface de 217 m². Cette maison construite sur un terrain de 3315 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: bibliothèque de 9.0 m² , coin travail de 9.6 m² , debarras de 12.0 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 14.2 m² , suite parentale de 14.0 m² , cuisine aménagée de 24.0 m² , couloir de 6.2 m² , entree de 11.4 m² , garage de 25.0 m² , grenier de m² , local technique de m² , mezanine de 13.6 m² , piscine de m² , pièce repas de 18.0 m² , douche de 4.3 m² , douche de 5.1 m² , salle de bain de 5.5 m² , séjour de 46.0 m² , terrasse de m² , terrasse de m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Pugnac *
Pugnac est une ville de 2 170 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Pugnac est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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