Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
PLAISANCE DU TOUCH - CALME ABSOLU
PLAISANCE DU TOUCH - CALME ABSOLU.
Ambiance pittoresque & accès piscine.
Nichée au fond d’un lotissement recherché, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre paisible et ses volumes intéressants.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce singulière, articulée autour d’un vaste séjour-salon (60m²) partiellement déplafonné et traversant. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée (avec électroménager complet), s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Cet ensemble se prolonge naturellement par une véranda de 18 m², véritable lieu de vie supplémentaire, ouvrant sur un patio aux accents andalous et aux notes enivrantes du jasmin...
Vous y trouverez un atelier de 10 m² avec point d’eau, parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Un portillon privé vous permet un accès direct à la piscine de la résidence, un vrai atout pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit accueille trois chambres, un bureau/dressing fonctionnel, ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage isolé, deux terrasses extérieures et de nombreux équipements complètent l'offre.
De plain-pied et au charme indéniable, cette maison est une véritable invitation à poser ses valises. A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(328 302 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 103,5 m²
- Surface : 124,6 m²
- Surface terrain : 244,0 m²
- Autre : Oui
- Autre 2 : Oui
- Autre 3 : Oui
- Bureau : 4,1 m²
- Chambre : 9,2 m²
- Chambre 2 : 8,1 m²
- Chambre 3 : 10,9 m²
- Cuisine : 9,7 m²
- Dégagement : 5,2 m²
- Entrée : 2,1 m²
- Garage : 14,3 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 4,3 m²
- Salon : 21,7 m²
- Séjour : 28,2 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse 2 : 32,7 m²
- Véranda : 18,6 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 2 242,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1760 Euros/an (année de référence 2025)
Ambiance pittoresque & accès piscine.
Nichée au fond d’un lotissement recherché, cette maison de plain pied saura vous séduire par son cadre paisible et ses volumes intéressants.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce singulière, articulée autour d’un vaste séjour-salon (60m²) partiellement déplafonné et traversant. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée (avec électroménager complet), s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Cet ensemble se prolonge naturellement par une véranda de 18 m², véritable lieu de vie supplémentaire, ouvrant sur un patio aux accents andalous et notes enivrantes du jasmin...
Vous y trouverez un atelier de 10 m² avec point d’eau, parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Un portillon privé vous permet un accès direct à la piscine de la résidence, un vrai atout pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit accueille trois chambres, un bureau/dressing fonctionnel, ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage isolé, deux terrasses extérieures et de nombreux équipement complètent l'offre.
De plain-pied et au charme indéniable, cette maison est une véritable invitation à poser ses valises. A visiter rapidement.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Plaisance Du Touch. Ce bien immobilier propose une surface de 124,6 m². , d'une surface carrez de 103,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 244 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , autre de m² , autre de m² , coin travail de 4.1 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 8.1 m² , chambre de 10.9 m² , cuisine de 9.7 m² , couloir de 5.2 m² , entree de 2.1 m² , garage de 14.3 m² , piscine de m² , douche de 4.3 m² , séjour de 21.7 m² , salon de 28.2 m² , terrasse de m² , terrasse de 32.7 m² , veranda de 18.6 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Lamasquère - Birazel - Grand Duc *
Lamasquère - Birazel - Grand Duc est un quartier de 1 070 habitants de la ville de Plaisance-du-Touch dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Lamasquère - Birazel - Grand Duc est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Toulouse ou 28 minutes en voiture.
