Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
MAISON FAMILIALE A PIBRAC
Charmante villa familiale et moderne de 146m² - 4 chambres et 1 bureau – Prestations de qualité – Pibrac
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché sur la commune de Pibrac, cette superbe maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
D'une conception soignée, elle offre cinq belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau. Les généreux volumes et la belle hauteur sous plafond apportent une agréable sensation d'espace et de confort.
Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques qui réduisent sensiblement la consommation énergétique, et son poêle à bois est design et fonctionnel.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison parfaitement entretenue.
Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la propriété dispose d'un agréable jardin avec une piscine hors-sol, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une double terrasse couverte/non couverte.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à la rocade toulousaine ainsi qu'aux transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Une villa alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(509 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 700,0 m²
- Cellier : 7,5 m²
- Chambre : 12,8 m²
- Chambre 2 : 16,3 m²
- Chambre 3 : 11,2 m²
- Chambre 4 : 11,9 m²
- Chambre 5 : 11,1 m²
- Dressing : 4,1 m²
- Dégagement : 3,8 m²
- Grange : 22,1 m²
- Hall : 7,0 m²
- Salle d'eau / WC : 4,9 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Salon : 51,3 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2000 Euros/an (année de référence 2023)
Villa à vendre à Pibrac – Maison familiale 4 chambres et un bureau avec jardin – Aucun travaux et moderne
Vous recherchez une villa à vendre à Pibrac alliant confort, espace et emplacement privilégié ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 chambres, située dans un quartier résidentiel très recherché, au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et sécurisé.
Cette maison à Pibrac séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette villa dispose d'un agréable jardin avec une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Son emplacement est un véritable atout : située sur la commune très prisée de Pibrac, elle bénéficie d'un accès rapide à la rocade toulousaine, facilitant les déplacements vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les services sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Cette villa de 5 chambres à Pibrac de 146m²est idéale pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre dans un secteur résidentiel de qualité.
Les points forts :
Villa familiale 5 chambres
Aucun travaux à prévoir
Équipement panneaux photovoltaïques et poêle à bois
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
Surface habitable 141m²
Terrain de 700 m²
Piscine hors-sol
Fond d'impasse, environnement calme
Commune prisée de Pibrac
Accès rapide à Toulouse et à la rocade
Proximité des transports, écoles et commodités, pistes cyclables
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Pibrac offrant confort, tranquillité et qualité de vie.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pibrac. Ce bien immobilier propose une surface de 141,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 700 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 7.5 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 16.3 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 11.1 m² , couloir de 3.8 m² , dressing de 4.1 m² , grange de 22.1 m² , entree de 7.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.9 m² , salle de bain de 5.0 m² , séjour de 51.3 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Pibrac *
Pibrac est une ville de 8 270 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Pibrac est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Toulouse ou 21 minutes en voiture.