Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
MAISON T6 FAMILIALE AVEC PISCINE-PIBRAC
PIBRAC – Maison familiale de charme au cœur du centre-ville
Idéalement située en plein centre de Pibrac, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à la rocade toulousaine, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Développant 133 m² habitables, complétés par 58 m² de sous-sol aménagé, cette propriété bénéficie de volumes généreux et d'un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une agréable suite parentale en mezzanine, offrant confort et intimité. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible, chaudière à bois et PAC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de presque 700 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Les prestations de qualité, la proximité immédiate de toutes les commodités et l'absence de travaux font de cette maison une opportunité rare sur le secteur de Pibrac.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 62 74 70 70 ou au 05 54 86 02 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(490 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 691,0 m²
- Sous-sol : 58,0 m²
- Taxe foncière : 1 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2277 et 3081 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à vendre à Pibrac (31820) – 191 m² utiles avec piscine et jardin, proche Toulouse
Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Pibrac, idéalement située au cœur du centre-ville, dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Son accès rapide à la rocade toulousaine permet de rejoindre facilement Toulouse et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération.
Cette maison familiale développe 133 m² habitables complétés par 58 m² de sous-sol aménagé, soit près de 191 m² de surface utile, sur un terrain clos et arboré de 691 m².
L'intérieur propose des volumes confortables et lumineux avec une pièce de vie agréable, 4 chambres, ainsi qu'une suite parentale en mezzanine offrant un espace privatif particulièrement apprécié. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'espaces verts soigneusement aménagés et d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison à Pibrac :
Emplacement centre-ville très recherché
Écoles, commerces et transports accessibles à pied
Accès rapide à Toulouse et à la rocade
133 m² habitables + 58 m² de sous-sol aménagé
4 chambres + suite parentale
Terrain de 691 m²
Jardin arboré
Piscine semi-enterrée
Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à Pibrac, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie aux portes de Toulouse.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pibrac. Ce bien immobilier propose une surface de 133 m². Cette maison construite sur un terrain de 691 m². Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: sous-sol de 58.0 m²
Le quartier Pibrac *
Pibrac est une ville de 8 270 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Pibrac est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Toulouse ou 21 minutes en voiture.