Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Maison familiale avec deux logements
A seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison des années 70, parfaitement entretenue, développant 168 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 821 m².
Son véritable atout ? Une configuration offrant deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle à domicile ou l'accueil de proches en toute autonomie.
A l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, le second logement propose un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un magnifique jardin paysager, une piscine au sel de 8 x 4 m, une vaste terrasse en bois d'environ 50 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une dépendance de 26 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs...).
Un grand garage et un chauffage au gaz de ville viennent compléter les prestations de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à 1 km des commerces, 2 km du lac de Parentis et seulement 25 km des plages de la côte landaise.
Une maison aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Une visite s'impose !
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(530 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 821,0 m²
- Appentis : 28,0 m²
- Buanderie : 6,4 m²
- Chambre : 9,6 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Chambre 3 : 11,7 m²
- Chambre 4 : 10,8 m²
- Chambre 5 : 11,8 m²
- Couloir : 8,3 m²
- Couloir 2 : 7,3 m²
- Cuisine : 14,1 m²
- Cuisine 2 : 14,3 m²
- Dégagement : 1,6 m²
- Entrée : 1,2 m²
- Garage : 22,2 m²
- Local technique : 0,8 m²
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Salle d'eau 2 : 6,0 m²
- Séjour : 13,0 m²
- Séjour/salle à manger : 32,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 817,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biscarrosse bourg
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2064 et 2792 Euros/an (année de référence 2025)
Quartier calme, proximité des commodités et du lac, piscine, 2 logements
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Parentis En Born. Ce bien immobilier propose une surface de 168 m². Cette maison construite sur un terrain de 821 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 28.0 m² , buanderie de 6.4 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 11.8 m² , dégagement de 8.3 m² , dégagement de 7.3 m² , cuisine de 14.1 m² , cuisine de 14.3 m² , couloir de 1.6 m² , entree de 1.2 m² , garage de 22.2 m² , local technique de 0.8 m² , douche de 4.0 m² , douche de 6.0 m² , salon de 13.0 m² , salle a manger sejour de 32.0 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Parentis-en-Born *
Parentis-en-Born est une ville de 5 510 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Parentis-en-Born est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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